Beschreibung
Sehr helle und geräumige Erdgeschosswohnung mit einer Wohnfläche von 131 m², einem Balkon und einem nach Westen ausgerichteten Wintergarten/Loggia, 1 (Möglichkeit, 2 zu schaffen) Schlafzimmer(n), einem Arbeitszimmer, Aufzug, Abstellraum und optional einem Platz in der Tiefgarage! Die Wohnung ist Teil der luxuriösen „Residentie Pieter De Hooch“, die vom renommierten Architekten Cees Dam (Designer von u. a. De Stopera in Amsterdam) entworfen wurde. Der Komplex verfügt über einen gemeinsamen Vor- und Innengarten, einen Fahrradabstellraum, eine Parkgarage und drei Aufzüge. Darüber hinaus verfügt die Wohnung über einen separaten Abstellraum im Gebäude. Der im Jahr 2000 erbaute Komplex befindet sich im kulturellen Herzen von Amsterdam, nur einen Steinwurf vom Concertgebouw, dem Rijksmuseum und dem Van Gogh Museum entfernt, mit Vondelpark und „De Pijp“ – einem lebhaften Viertel mit dem geschäftigen Albert-Cuyp-Markt – gleich um die Ecke. Ein einzigartiger Ort zum ruhigen und dennoch sehr zentral gelegenen Wohnen mit allen Annehmlichkeiten der Stadt in Reichweite! Das Gebäude befindet sich auf einem Grundstück im Eigentumsrecht, es gibt also kein Pachtrecht. Aufteilung: Die Wohnung befindet sich im fünften Stock. Vom grünen, gemeinschaftlich genutzten Vorgarten oder von der Garage aus gelangt man über einen Aufzug in das Haupttreppenhaus. Eingang in den Flur der Wohnung, ausgestattet mit einer separaten Toilette und einem geräumigen Kleiderschrank. Die verschiedenen Räume sind vom Flur aus zugänglich. Das fast 12 m² (!) breite Wohnzimmer ist aufgrund der großen Fenster sehr hell. Zusätzlich verfügt das Wohnzimmer über einen nach Westen ausgerichteten Wintergarten/Loggia mit einer Faltfassade. Im Sommer kann die Fassade vollständig geöffnet werden, sodass Sie die Aussicht sowohl im Sommer als auch im Winter optimal genießen können. Die geräumige offene Küche ist mit verschiedenen Geräten wie einem Kühlschrank, einem fünfflammigen Gasherd von Gaggenau, einem großen Backofen von Imperial, einer Mikrowelle und einem Quooker ausgestattet. Das Wohnzimmer verfügt außerdem über schöne und praktische Einbauschränke. Das große Schlafzimmer ist sowohl vom Flur als auch vom Wohnzimmer aus zugänglich und mit einem Kleiderschrank ausgestattet. Der Balkon mit Blick auf den grünen Innengarten des Komplexes ist vom Schlafzimmer aus zugänglich. Das eigene Badezimmer verfügt über ein Waschbecken und eine Dusche. Vom Flur aus gelangt man in das Arbeitszimmer, das einen geräumigen Einbauschrank mit Waschmaschinenanschluss beinhaltet. Das Arbeitszimmer bietet die Möglichkeit, ein zweites Schlafzimmer einzurichten. Hierfür wurde ein alternativer Grundriss erstellt. Details: - Sehr helle und geräumige Wohnung mit einer Wohnfläche von 131 m²; - Möglichkeit, ein zweites Schlafzimmer einzurichten (siehe alternativen Grundriss); - Die Wohnung verfügt über einen Balkon und einen nach Westen ausgerichteten Wintergarten/Loggia; - Baujahr 2000, Energielabel B; - Der Komplex verfügt über einen gemeinsamen Vor- und Innengarten, drei Aufzüge und einen Fahrradkeller; - Die Wohnung verfügt außerdem über einen eigenen separaten Abstellraum; - Ein Stellplatz in der Tiefgarage wird für 110.000,- € KK zum Verkauf angeboten; - Teilzeit-Hausmeister anwesend; - Liegt auf einem Grundstück mit Eigentumsrecht; - VvE-Servicekosten: 445,- € pro Monat; - Gut organisiertes VvE mit professioneller Unterstützung.
