Beschreibung
CHANCE, DIE GENUTZT WERDEN IST! GEEIGNET FÜR FAMILIEN, SAISONVERMIETUNG, GÄSTEZIMMER Kommen Sie und entdecken Sie diese prächtige, prestigeträchtige Villa mit einer Fläche von 170 m2, die auf einem Grundstück von mehr als 2500 m2 gebaut wurde. Sie werden von den Dienstleistungen dieser Immobilie begeistert sein. Dieses Erdgeschoss verfügt über ein helles und geräumiges Wohnzimmer, um das herum sich die halboffene Küche und ein zweites Wohnzimmer befinden, die von einem Zwischengeschoss gekrönt werden. Sie werden feststellen, dass das Haus viel Stauraum sowie eine 14 m² große Waschküche bietet. Anschließend entdecken Sie den Schlafbereich mit 4 Schlafzimmern. Erstens werden Sie die Master-Suite mit Duschbad und separater Toilette zu schätzen wissen. Es hat auch einen unabhängigen Eingang. Dann ein zweites Schlafzimmer von ca. 11 m2, das über ein Badezimmer und eine separate Toilette verfügt. Schließlich zwei Schlafzimmer von 9 und 15 m2, begleitet von einem Duschbad und einer separaten Toilette. Das Haus ist mit einer Heizungsanlage mit Pelletofen im Wohnzimmer und einer umschaltbaren Klimaanlage in den Schlafzimmern sowie im Wohnzimmer ausgestattet. Auf der Außenseite können Sie rund um den 9 x 4 m großen Swimmingpool mit Wärmepumpensystem, einem Pétanque-Platz, mehreren möblierten Terrassen, einem Poolhaus mit Duschbereich und einer ausgestatteten Küche viel entspannen. Ein 13 m2 großes Chalet mit Strom, das an das Haus angrenzt und zur Lagerung und/oder zum Heimwerken dient. Lassen Sie sich die Gelegenheit nicht entgehen, dieses außergewöhnliche Anwesen zu entdecken. Verkaufspreis 577.000 Euro (Gebühren gehen an den Verkäufer) DPE C GES A Geschätzter durchschnittlicher jährlicher Energieaufwand für Standardnutzung, ermittelt aus den Energiepreisen für das Jahr 2021: zwischen 1230 Euro und 1730 Euro Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, liegen vor verfügbar auf der Géorisks-Website: www.georisks.gouv.fr. Präsentationsvideo auf Anfrage. Um Sie bei Ihrem Projekt zu besuchen und zu unterstützen, wenden Sie sich an Eva Ultré unter 0695641708 oder per E-Mail an e.ultre@proprietes-privees.com. Gemäß Artikel L.561.5 des Währungs- und Finanzgesetzes für die Organisation des Bei Ihrem Besuch werden Sie gebeten, einen Ausweis vorzulegen. Dieser Verkauf ist für 12 Monate garantiert. Diese Ankündigung wurde unter der redaktionellen Verantwortung von Eva Ultré verfasst, die als Handelsvertreterin handelt, eingetragen bei RSAC DRAGUIGNAN 981 769 037 bei SAS PROPRIETES PRIVES, mit einem Kapital von 40.000 Euro, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES FIVE CONTINENTS 44120 VERTOU. SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Berufskarte für Gebäude- und Geschäftstransaktionen (T) und Immobilienverwaltung (G) Nr. CPI 4401 2016 000 010 388, ausgestellt von der IHK Nantes – Saint Nazaire. Treuhandkonto Nr. 30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); GALIAN-Garantie – 89 rue de la Boétie, 75008 Paris – Nr. 28137 J für 2.000.000 Euro für T und 120.000 Euro für G. Berufshaftpflichtversicherung durch MMA Firmenversicherungsnummer 120.137.405 Mandatsreferenz: 370789 – Der Fachmann garantiert und sichert Ihre Immobilienprojekt. Eva Ultré (EI) Handelsvertreterin – RSAC-Nummer: DRAGUIGNAN 981 769 037 Eva ULTRE (EI) Handelsvertreterin – RSAC-Nummer: Draguignan 981769037 – .
