Beschreibung
Exklusive Villa mit privatem Lift im Haus, Swimmingpool und Blick ins Grüne - erster Einzug in einen Neubau. Erdgeschoss - ca. 130 m2 - Raumhöhe 2,70 m: Großzügiges Wohnzimmer mit offener Küche und Zugang zur Terrasse, Grünfläche und Swimmingpool (650 x 400) - Gäste-WC mit Handwaschbecken - Abstellraum/Esszimmer - Liftstation. Obergeschoss - ca. 120 m2 - Raumhöhe 2,50 m: Hauptschlafzimmer mit Bad und Zugang zu kleiner Terrasse (Badewanne, Dusche, Doppelwaschbecken, WC, Fenster und Tür zur Terrasse), Ausgang zur Terrasse und Ankleidezimmer - 4 weitere Schlafzimmer (3 mit Zugang zur Terrasse) - Bad (Badewanne, Dusche, Doppelwaschbecken, WC, Fenster) - Abstellraum - Liftstation. Dachgeschoss - ca. 32 m2 - Raumhöhe 2,37 m: helles großes Zimmer mit Zugang zur Terrasse - Liftstation Erdgeschoss - ca. 95 m2 – Raumhöhe 2,50 m: Eingangsbereich – großes Zimmer mit Küche mit Zugang zur Grünanlage – Technikraum – Ausgang zur Doppelgarage (36 m2) – Liftstation. Ausstattung: Klimaanlage, Fußbodenheizung, elektrische Rollläden, Lift, Schwimmbad (650 x 400), hochwertiger Fußboden, Doppelgarage (36 m2), etc. Die Marktgemeinde Hinterbrühl liegt malerisch in der Landschaft des Wienerwalds. Berühmt ist Hinterbrühl nicht nur als Kurort, sondern auch dank solcher Attraktionen wie der Seegrotte, dem Naturpark Sparbach und der Höldrichsmühle. Die Schönheit dieses Ortes inspirierte schon Künstler wie Ludwig van Beethoven, Franz Schubert, Richard Wagner und Ferdinand Raymond. Und heute kann man hier herrliche Ausflüge mit Kindern unternehmen oder in der Natur entspannen. Der Grottensee ist der größte unterirdische See Europas und ein Naturdenkmal. Obligatorisch für einen Familienurlaub ist ein Besuch des Naturparks Sparbach, der 1962 eröffnet wurde und Österreichs erster Naturpark ist. Das weitläufige Gelände besticht durch alte Baumriesen, romantische Ruinen, herrliche Wanderwege und einen tollen Abenteuerspielplatz. Grundstücksfläche ca. 1.000 m2 Wohnfläche ca. 350 m2 Gartenfläche: ca. 600 m2 Erdgeschoss: ca. 95 m2 Balkonfläche: ca. 128 m2 Garagenfläche ca. 33 m2 Anzahl Zimmer 8 Anzahl Bäder: 3 Toiletten 4 Lagerräume: 1 Gartengrundstücke: 1 Keller 1 Balkone: 2 Anzahl Garagen: 1 Stellplätze: 2
