Beschreibung
IMMO B² bietet Ihnen dieses prächtige 2-Fassaden-Haus, teilweise renoviert, mit tollen Entwicklungsmöglichkeiten. Dieses Haus liegt im Herzen der Innenstadt von Athus und besteht aus: - Eingangshalle - Wohnzimmer - Renovierte, ausgestattete Küche - Renoviertes Badezimmer - Drei komfortable und renovierte Schlafzimmer - Möglichkeit, 2 zusätzliche Schlafzimmer zu bauen - Großer Dachboden mit Potenzial für Erweiterung oder Stauraum - Groß Garage von 21 m² Technik: - Ölkessel (Jahr 2016) - Doppelverglasung mit elektrischen Solar-Rollläden Zusätzliche Vorteile: - Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln - Ruhige und freundliche Gegend - In der Nähe von Schulen, Parks und lokalen Annehmlichkeiten - Katastereinkommen: 653 € (Möglichkeit von der Ermäßigung der Registrierungsgebühren zu profitieren (unter bestimmten Bedingungen) Energieleistung: - PEB: E Eindeutiger Code: 20240620023553 Theoretischer Gesamtverbrauch an Primärenergie: 85429 Kwh/Jahr Spezifischer Verbrauch an Primärenergie: 402 Kwh/m².an Zusätzliche Informationen: Die Informationen Die von der Agentur bereitgestellten Informationen sind Richtwerte und nicht vertraglich. Sie übernehmen keine Verantwortung der Agentur und befreien Kunden oder Besucher nicht von der Durchführung eigener Kontrollen. Kontakt: Für weitere Informationen oder um einen Besuch zu vereinbaren, wenden Sie sich bitte an: ? IMMO B² Besichtigung auf Anfrage unter: => +352/661.33.00.44 => per E-Mail: info@immob2.com => www.immob2.com IPI:517535
