Beschreibung
Die Agentur Nes'immo ist stolz, Ihnen diese beliebte Immobilie in der Stadt Bray-sur-Somme präsentieren zu dürfen. Diese Stadt liegt 30 Minuten von Amiens, 1 Stunde von Lille und 1 Stunde von Paris (TGV-Bahnhof) entfernt und bietet alle Geschäfte, die Ihnen den Alltag erleichtern. Entdecken Sie dieses ebenso charmante wie idyllische Haus, in dem Sie sich sofort entspannt fühlen werden. Es bietet zahlreiche Möglichkeiten für Ihre Freizeitgestaltung und Ihre täglichen Aktivitäten. Es besteht im Erdgeschoss aus einem Eingang, einer separaten Toilette mit Waschbecken, einem geräumigen Wohnzimmer/Aufenthaltsraum mit Blick auf diesen fabelhaften Teich dank des Glasgiebels, einer Einbauküche, einem Hauswirtschaftsraum und einer Master-Suite mit Duschraum. Im Obergeschoss erwartet Sie diese atemberaubende Aussicht dank des Treppenabsatzes mit einem Hohlraum mit Blick auf den Flur, drei wunderschöne Schlafzimmer und ein Duschbad. Wenn Sie gerne Gäste bewirten, können Sie das völlig unabhängige und ausgestattete Nebengebäude mit 45 m² (ein Schlafzimmer, ein Büro, ein Wohnzimmer, eine Küche, ein Duschraum) nutzen. Zur Unterbringung Ihrer Fahrzeuge stehen Ihnen vier unabhängige Garagen sowie ein Carport für beispielsweise Wohnmobile zur Verfügung. Was den Außenbereich betrifft, ist das Haus von einem 10.000 m² großen Naturgrundstück umgeben, auf dem Teich und Vegetation ineinander übergehen. Ideal zum Angeln, für Bootsausflüge etc. Vor dem Haus asphaltierte Zufahrt mit zwei Fahrzeugeinfahrten. Für weitere Informationen oder einen eventuellen Besichtigungstermin können Sie uns gerne telefonisch kontaktieren. Gebühren in Höhe von 3,03 % sind vom Käufer zu zahlen. Preis ohne Gebühren 825.000 €. Energieklasse B, Klimaklasse A. Geschätzter durchschnittlicher jährlicher Energieaufwand für normalen Verbrauch, ermittelt aus den Energiepreisen für das Jahr 2021: zwischen 1220,00 € und 1710,00 €. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: georisques.gouv.fr.