Beschreibung
Gelegen auf den Höhen von “Super-Magagnosc” wie es liebevoll genannt wird, bietet diese kleine Haus einen grandiosen Panoramablick bis hin zum Meer, oft sogar bis Korsika. Das Meer glitzert in der Ferne auf einem breiten Streifen vom azurblauen Cap d’Antibes bis hin nach Théoule-sur-mer.
Das Haus ist einfacher Bauart und benötigt vor Allem eine energetische Sanierung. Man betritt es im ersten Obergeschoss über die sonnige Terasse vor der Küche. Auf dieser Etage liegen das Bad mit WC, die freundliche Küche, sowie ein L-förmiges helles Wohn und Esszimmer mit Kamin. Im Obergeschoß liegen zwei Schlafzimmer mit ebenfalls wunderbarem Weitblick. Das untere Gartengeschoß wurde zu einem späteren Zeitpunkt ausgebaut und verfügt über ein unabhängiges Schlafzimmer, Bad mit WC, sowie einen Heizungsraum und eine geräumige Garage.
Das Grundstück ist 655 m2 groß und als terrassierter, pflegeleichter Garten angelegt. Die große Einfahrt bietet Platz für 2 Autos.
Das Haus könnte weiterhin als Erstwohnsitz bewohnt werden, wäre aber auch als Ferienimmobilie oder sogar als Baugrundstück für einen Neubau denkbar. Sprechen Sie mich an! Kommission zu Lasten des Verkäufers - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2657€ ~ 3595€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Hexagon - Juliane CREMERS - Agent commercial - EI - RSAC Grasse 919911420
État des risques et pollution: réalisé (2022-08-02)
