Beschreibung
10 Minuten von Côte-Saint-André entfernt, in einem ruhigen Dorf mit Grundschulen und Geschäften, wunderschönes Schloss, typisch für opulente Residenzen aus dem 19. Jahrhundert, erbaut auf dem Sockel eines älteren befestigten Hauses. Das Erdgeschoss ist der Rezeption gewidmet und verfügt über einen riesigen Vorraum mit drei schönen, nach Süden ausgerichteten Lounges, einer Küche, Toiletten und einer zu renovierenden Orangerie. Eine bemerkenswert aufwändige Treppe führt in den ersten Stock, wo sich eine Suite (geräumiges Schlafzimmer und Boudoir) mit Terrasse und Bad/WC in einem Eckturm, zwei Schlafzimmer mit Badezimmern, zwei weitere Schlafzimmer, ein Badezimmer und Toiletten befinden. Im zweiten Stock befinden sich nun zwei schöne Schlafzimmer mit Badezimmern, Toiletten, fünf zusätzliche Schlafzimmer, ein Dachboden und ein neuer Sanitärbereich mit drei Toiletten und drei Duschen. Der komplette Keller sorgt für eine gute Hygiene des Gebäudes und beherbergt einen Wäsche-Heizraum, eine Bar, zwei kleine Ruheräume und einen Keller. Etwas abseits des Schlosses befindet sich ein zu renovierendes Nebengebäude (83 m² Wohnfläche), ideal für die Einrichtung einer Gîte oder Gärtnerunterkunft mit eigenem Eingangstor. Der Park erstreckt sich über dem Schloss bis zur Spitze des Hügels, wo Sie eine große ebene Fläche einschließlich eines Parkplatzes genießen können und von wo aus Sie einen sehr attraktiven Panoramablick genießen können. Dieses Anwesen eignet sich sowohl für ein Einfamilienhausprojekt als auch für eine Gastfreundschaft in Gästezimmern oder selbstverwalteten Ferienhäusern. Das Anwesen ist aufgrund kürzlich durchgeführter umfangreicher Arbeiten sofort betriebsbereit. Eine außergewöhnliche Residenz mit Rückverfolgbarkeit seit ihren Anfängen, exklusiv angeboten von Ihrer Agentur Mercure Rhône-Alpes / Forbes Global Properties. Verkaufspreis: 1.180.000 € Vom Verkäufer zu zahlende Gebühren Energieklasse: E Klimaklasse: E Geschätzte Höhe des jährlichen Energieaufwands bei Standardnutzung: zwischen 9.420 Euro und 12.810 Euro pro Jahr. Preise indexiert ab 1. Januar 2021. Weitere Einzelheiten zu den mit dieser Immobilie verbundenen Risiken: www.georisks.gouv.fr Status der Risiken und Verschmutzung: abgeschlossen (24.02.2022)