Beschreibung
Wir prasentieren dieses prachtige Luxus-Penthouse, das 2024 vollstandig renoviert wurde, mit Innen- und Außenbereichen, die unvergleichliche Raffinesse und Komfort ausstrahlen. Jedes Detail wurde sorgfaltig geplant, um ein wahrhaft elegantes und exklusives Wohnerlebnis zu bieten.
Mit atemberaubendem 360º-Blick bietet dieses Penthouse einen privaten Pool, ein voll ausgestattetes Fitnessstudio und eine Garage fur zwei Autos. Die verwendeten Materialien sind von hochster Qualitat und gewahrleisten eine makellose und langlebige Verarbeitung.
Dies ist eine einzigartige und exklusive Immobilie in der Stadt Braga, mit wirklich einzigartigen Merkmalen, die ein unvergleichliches Wohnerlebnis bieten.
IMMOBILIENEIGENSCHAFTEN
[+] 2Komplette Suite
[+] 1 Schlafzimmer
[+] 4 Badezimmer
[+] Gesamtflache: 430 m²
[+] Nutzflache: 190 m²
[+] Terrassenflache: 240 m²
ENERGIE & KOMFORT:
[+] Energiezertifikat A (in Erwartung der Aktualisierung auf A+)
[+] Außenwande mit 60mm Capoto und zusatzlicher Steinwolle im Luftspalt
[+] PVC-Fensterrahmen 'Kormeling' mit dreifach laminiertem Glas
KLIMATISIERUNG:
[+] Klimaanlage von 'Mitsubishi' mit Kanalen, Wandsteuerungen in jedem Raum und Wi-Fi
[+] Warmeruckgewinnungssystem von 'Chama', Modell Caldeira W3 Hidro, mit modernem Design, Panoramaverglasung und der Fahigkeit, heißes Wasser fur die Zentralheizung zu produzieren
[+] Gastherme fur Zentralheizung und Warmwasser
[+] Heizkorper im modernen Design
[+] Vorinstallation fur eine Warmepumpe zur Warmwasserbereitung
BODENBELAGE UND AUSFUHRUNGEN
[+] Bodenbelag aus massivem Afizelia-Holz
[+] Wohnzimmer mit dekorativem Paneel aus hochwertigem italienischem Marmor (Calacatta Gold) und lackiertem MDF
[+] Lackierte Tischlerei mit beleuchteten Einbauschranken
[+] Turen bis zur Decke mit verdeckten Scharnieren in Mattschwarz sowie alle Accessoires
[+] 'Sanibold' Sanitarkeramik von der Marke Sanindusa
[+] 'Monza' Armaturen von der Marke 'Imex'
[+] Waschkuche mit Bodenbelag aus Ibiza' Marmor
KUCHE
[+] Kuchenmobel in mattschwarzem Touch-Thermolaminat und Arbeitsplatten aus Luna Silestone Quartz'
[+] Insel-Dunstabzugshaube Dama' von der Marke FALMEC' mit Aktivkohlefilter und integrierter Beleuchtung
[+] 80cm Induktionskochfeld von Smeg'
[+] Weinkuhlschrank mit 2 Klimazonen
POOL UND GARTEN:
[+] Außenpool mit Naturholzdeck aus IPE (Moglichkeit zur Installation einer Pumpe fur einen beheizten Pool).
[+] Garten in beleuchteten Topfen mit zeitgesteuerten LED-Streifen.
[+] Automatische Bewasserung
FITNESSRAUM:
[+] Fitnessraum mit 15mm Gummiboden (Boomfit)
[+] TV
[+] Wandklimaanlage
SONSTIGES:
[+] Zentralstaubsauger
[+] Elektrische Rollladen
[+] 50 m² Garage mit Walbox V2C WiFi-Ladegerat fur Elektroautos
Dieses Penthouse ist die perfekte Gelegenheit fur diejenigen, die Luxus, Komfort und Exklusivitat suchen.
Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, in einem der seltensten Penthouses der Stadt zu leben. Kontaktieren Sie uns fur weitere Informationen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.
Energiekategorie: A
