Beschreibung
** Preissenkung **
Freistehendes Landhaus. Gästeapartment. 4 Schlafzimmer, 3 Badezimmer. Terrasse und Garten. Swimmingpool. Stallungen. 360º-Aussicht
Essential Properties freut sich, ein attraktives Landhaus auf einem 22.177 m² großen, eingezäunten Grundstück mit unglaublicher 360º-Aussicht zum Verkauf anbieten zu können.
Das Anwesen liegt in einer atemberaubenden Landschaft, nur 10 Minuten von Riogordo, 15 Minuten von Periana und weniger als 30 Minuten von der Küste bei Torre del Mar entfernt.
Haupthaus.
Eine 15 m² große, überdachte Vorderterrasse führt in die einstöckige Unterkunft, die aus einem geräumigen Wohn-/Esszimmer mit einem gemauerten Kamin, einer Küche/Frühstücksraum im Landhausstil mit Tür zu einer Seitenterrasse, einem Familienduschraum, einem Hauptschlafzimmer mit Einbauschränken und einem eigenen Duschraum sowie 2 Doppelzimmern für Gäste besteht; eines davon wird derzeit als zusätzliches Wohnzimmer genutzt.
Das unabhängige Gästeapartment besteht aus einer 15 m² großen überdachten Terrasse mit Essbereich und einer 25 m² großen Küche/Esszimmer im Landhausstil mit Eckkamin. Das 20 m² große Doppelzimmer verfügt über ein eigenes Duschbad und hat einen separaten Zugang von der Rückseite. Eine 22 m² große Garage, die an das Apartment angrenzt, bietet enormen Spielraum für die Umverteilung, um ein geräumiges Gästeapartment mit 2 Schlafzimmern zu schaffen.
An der Seite befindet sich ein speziell errichteter 40 m² großer Unterhaltungsbereich mit einer Poolbar, einem schattigen Essbereich mit Sommerküche, Grill und Brotofen sowie einem 65 m² großen Garten mit Rasen und einem 7 m x 4 m großen privaten Swimmingpool.
Das Anwesen profitiert außerdem von einem unabhängigen Stallgebäude mit 3 Ställen, einer Sattelkammer und 2 Lagerräumen.
Das Grundstück – 22.177 m²
Die ca. 4.200 m² um das Anwesen herum sind überwiegend eben und verfügen über eine Vielzahl von Obstbäumen zur Eigennutzung. Der Rest des Grundstücks neigt sich sanft zum Tal hinab und verfügt über 305 Olivenbäume, die ein kleines Einkommen generieren.
Der Zugang zum Grundstück erfolgt über einen 100 m langen Weg von einer asphaltierten Straße zu einem Eingang mit elektrischem Tor und Parkmöglichkeiten für zahlreiche Fahrzeuge.
Zu den weiteren Merkmalen gehören Strom- und Wasseranschluss sowie ein 30.000 Liter fassender Wassertank.
Das hübsche Dorf Periana mit seinen gepflasterten Straßen und malerischen Plätzen liegt auf einer Höhe von 547 m über dem Meeresspiegel, 50 km von Málaga und 28 km von Torre del Mar an der Küste entfernt. Die atemberaubende Aussicht vom Dorf aus bietet einen herrlichen Blick auf die umliegende Landschaft, den Viñuela-See und das Mittelmeer und die Küste.
Dieses große Dorf bietet zahlreiche Bars, Restaurants, Geschäfte, ein medizinisches Zentrum, eine Apotheke und ein Dorfschwimmbad sowie eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel.
Gemäß Dekret 218/2005 vom 11. Oktober zur Verabschiedung der Verordnung zur Verbraucherinformation beim Verkauf von Häusern in Andalusien wird der Kunde darüber informiert, dass die anfallenden Notar-, Registrierungs- und Steuerkosten (ITP oder Mehrwertsteuer + AJD) sowie andere mit dem Verkauf verbundene Kosten nicht im Preis enthalten sind. Die Honorare der Agentur sind im Preis enthalten.
