Beschreibung
Perfekte neue moderne Villa mit Meerblick in der Umgebung von Crikvenica!
Die Villa liegt ca. 5 km vom Meer entfernt auf einer erhöhten Hanglage.
Die Villa wurde 2023 gebaut und verfügt über alle Verkaufsunterlagen. Die Villa besteht aus:
- Erdgeschoss - geräumige Garage, Maschinenraum, Abstellraum und Innentreppe zum Wohnbereich der Villa, Wellnessbereich mit Sauna
- 1. Stock - offenes Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer, Spielzimmer, geräumige überdachte Terrassen und Swimmingpool
- 2. Stock - drei Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad, Terrasse/Balkon
Der Investor hat die Villa auf höchstem Niveau ausgestattet:
- Fußbodenheizung mit Wärmepumpe (jeder Raum kann separat beheizt werden)
- alle Zimmer sind klimatisiert,
- Solarenergie,
- Videoüberwachung,
- Alarmsystem,
- Musik-Soundsystem durch die Decken und außerhalb des Hauses,
- elektrische Jalousien,
- Gemälde eines akademischen Malers an den Wänden
Eine Immobilie, die Ihre Aufmerksamkeit verdient! Ref: RE-U-24142Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet.
