Beschreibung
Geräumiges Anwesen mit 3 Wohnungen in Volosko, Opatija, 100 Meter vom Meer entfernt!
Die Gesamtfläche beträgt 330 m². Die Grundstücksfläche beträgt 500 m².
Wir freuen uns, Ihnen eine gepflegte Doppelhaushälfte zum Verkauf anbieten zu können. Sie befindet sich in einer ausgezeichneten Lage, nur 100 Meter Luftlinie vom Meer und Strand entfernt, was einem Spaziergang von lediglich 5 Minuten entspricht.
Seine ideale Lage und die wunderschön gestaltete Umgebung machen es perfekt sowohl für Familien als auch für die Vermietung an Touristen.
Das Objekt besteht aus drei Wohneinheiten:
Die Souterrainwohnung besteht aus Schlafzimmer, Küche, Wohnzimmer und Bad mit insgesamt 36 m², dazu kommt eine überdachte Terrasse von 18 m². Die Erdgeschosswohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, Flur, zwei Bäder, Küche und Abstellraum mit insgesamt 102 m². Dazu gehören eine teilweise überdachte Terrasse und ein Gartenanteil von ca. 50 m². Die Wohnung im ersten Stock bietet zwei Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, einen Flur, drei Badezimmer und eine Küche mit insgesamt 80 m². Sie verfügt über drei Balkone und einen Dachboden im Gebäude mit insgesamt 89 m². Die Gesamtfläche des Hauses mit Nebengebäuden beträgt 377 m², während die angelegte und gepflegte Gartenfläche rund 500 m² misst.
Wir freuen uns über Ihr Interesse an Immobilien aus unserem Portfolio. Für weitere Fragen steht Ihnen ADRIONIKA CONSULTING gerne zur Verfügung.
Ref: RE-U-31274Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet.
