Beschreibung
Schöne T7-Villa mit sorgfältiger Ausstattung und einer Fläche von 226 m² in einem Wohngebiet von Sanary-sur-Mer. In der Nähe von Stränden und unweit des Zentrums von Sanary mit seinem Jachthafen und seinen Nachtmärkten werden Sie die Menge zu schätzen wissen. Ein herrlicher Swimmingpool mit Sommerküche ermöglicht Ihnen wundervolle Momente der Geselligkeit. Es verfügt außerdem im Erdgeschoss über eine komfortable Wohnfläche von 82 m² mit Zugang zu den Außenterrassen und zum Swimmingpool, eine Küche, 3 Schlafzimmer, darunter eine Master-Suite, 2 Badezimmer, WC und im Obergeschoss ein Schlafzimmer, ein Badezimmer, das direkt zugänglich ist auf eine große Terrasse mit Meerblick. Eine 40m² große Garage und ein 130m² großer Keller stehen ebenfalls zur Verfügung. Preis: 1.950.000 € HAI (Agenturgebühren inbegriffen). Gebühren: 2,63 % inklusive Steuern (die Gebühren liegen vollständig in der Verantwortung des Käufers) Preis ohne Agenturgebühren: 1.900.000 €. Für weitere Informationen wenden Sie sich bitte an Frédéric CHEVALLIER (EI), Partnerberater, unter 0643942074 oder per E-Mail an frederic.chevallier@lloyd-davis.com.RSAC 531286474 TOULON. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website der Regierung: www.georiques.gouv.fr. Bekanntmachung verfasst und veröffentlicht von einem Mandatory Agent. Enthalten sind Gebühren in Höhe von 2,63 %, einschließlich der vom Käufer zu zahlenden Steuern. Preis ohne Gebühren 1.900.000 €. Energieklasse C, Klimaklasse A Geschätzter durchschnittlicher jährlicher Energieaufwand bei Standardnutzung, ermittelt auf Basis der Energiepreise für das Jahr 2021: zwischen 1240,00 € und 1730,00 €. Diese Immobilie wird Ihnen von einem Handelsmakler angeboten. Unsere Honorare: Ihr LLOYD & DAVIS-Berater: Frederic CHEVALLIER – Tel. 0643942074 Handelsvertreter (Einzelunternehmen) RSAC 531 286 474 Toulon
