Beschreibung
Im Herzen von Nyon, in einem Privatweg gelegen, bietet diese Luxuswohnung einen außergewöhnlichen Lebensrahmen. Aufgeteilt in zwei Teile, ein Duplex-Attika und ein unabhängiges Studio im Erdgeschoss, kombiniert dieses auf dem Markt seltene Objekt Raum und Komfort auf 195m² Wohnfläche. Das Duplex-Attika umfasst 5.5 Zimmer mit 2 Schlafzimmern und einem Badezimmer. Auf der ersten Etage bieten ein 42m² großer Wohn-/Essbereich mit Kamin, eine 13m² große halboffene Küche, eine 7m² große Bibliothek, eine geräumige Eingangshalle mit Gäste-WC und ein 28m² großer Balkon einen komfortablen und gemütlichen Lebensraum. Die zweite Ebene beherbergt ein 25m² großes Master-Schlafzimmer mit Ankleide, ein 22m² großes Schlafzimmer mit Zugang zum Aufzug, ein Duschbad mit Sauna und WC, einen Hauswirtschaftsraum und ein kleines separates WC. Das Erdgeschoss bietet ein unabhängiges Studio mit einem großen Raum von über 40m², der als Wohnzimmer / Fitnessraum eingerichtet ist, einem zusätzlichen Raum von 15m², einem Duschraum mit WC und einem angrenzenden Keller von 7m². Es ist auch möglich, eine Küche einzurichten, was zusätzliche Flexibilität bietet. Zwei Tiefgaragenstellplätze runden diese außergewöhnliche Immobilie ab. Mit seiner idealen Lage in der Nähe aller Annehmlichkeiten, Verkehrsmittel und Autobahnanbindungen genießt dieses Apartment eine optimale Lage.
