Beschreibung
Exklusive Gelegenheit, 500 Meter von Puerto Banús entfernt. Seine Lage ist privilegiert und bietet direkten Zugang zu einer der prestigeträchtigsten und begehrtesten Gegenden von Marbella. Genießen Sie Strände, Luxusboutiquen, gehobene Restaurants und ein pulsierendes Nachtleben nur wenige Schritte von Ihrem Zuhause entfernt. Die Immobilien erstrecken sich über ein Doppelgrundstück von 2746 m2. Die bebaute Fläche beträgt insgesamt 943 m2, verteilt auf 2 Gebäude: • Das erste ist komplett bebaut und im mediterranen Stil gehalten. • Das zweite Projekt ist derzeit zu 50 % fertiggestellt, das Projekt und die Baugenehmigung sind in Kraft. • Die derzeit bebaubare Fläche beträgt 0,25 m2 t/m, eine Erhöhung der bebaubaren Fläche auf 0,30 m2 t/m ist jedoch gemäß der neuesten Änderung der Stadtplanungsvorschriften des neuen PGOU von Marbella bis zur endgültigen Genehmigung geplant. Beide Objekte sind durch einen großen Keller von mehr als 800 m² miteinander verbunden, wodurch sie problemlos zu einer einzigen, riesigen Villa integriert werden können. Darüber hinaus verfügt das Anwesen über: • Konsolidierte Gärten, die jedem Gebäude viel Privatsphäre bieten. • Grillplatz • Gästehaus • Ein großer Swimmingpool Diese exklusive Villa bietet eine perfekte Kombination aus Luxus, einer privilegierten Lage und großen Räumen, ideal, um den Lebensstil der Costa del Sol zu genießen. Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns bitte. Das gekürzte Informationsblatt steht Ihnen zur Verfügung. Kosten: Steuern (ITP oder MwSt.+AJD) + Notar- und Registrierungskosten. SIDEMAR von Keller Williams. HINZUFÜGEN.
