Beschreibung
, Immobilienmaklerin Coldwell Banker, Immobilienspezialistin in ELLANGE, bietet dieses charmante Haus zum Verkauf an, komplett renoviert mit einer Wohnfläche von +-234 m2. Bestehend aus 4 Schlafzimmern + einem Schlafzimmer/Büro in grüner Umgebung auf einem 7,36 Hektar großen Grundstück.
Es setzt sich wie folgt zusammen:
Hochparterre:
- Ein Eingang mit Glas- und Schmiedeeisentrennung,
- Ein Wohnzimmer mit Esszimmer, Wohnzimmer, moderner offener Küche und Essbereich,
- Eine voll ausgestattete Küche mit hochwertigen Geräten (Induktionskochfeld, Dunstabzugshaube, Backofen, Kühlschrank mit Gefrierfach sowie Geschirrspüler), Arbeitsplatte.
- Essbereich (Theke und Hochstühle),
- Essbereich mit hochwertigem Holzofen,
- Heller Wohnbereich mit Zugang zu einer überdachten Loggia von +- 6m2 und atemberaubendem Blick auf die Landschaft,
- Eine Flur,
- Ein Büroschlafzimmer,
- Ein hochwertiges Badezimmer mit Doppelwaschbecken auf lackierten Möbeln, einem hinterleuchteten Spiegel, einer Badewanne, einer ebenerdigen Dusche und einem Handtuchheizkörper.
- Eine separate Toilette,
- Eine Treppe führt zum Schlafbereich im Obergeschoss,
1. Etage :
- Eine Nachthalle,
- Ein Duschbad mit Waschbecken auf lackiertem Schrank, Spiegel, italienischer Dusche, Handtuchheizkörper,
- Ein nach Osten ausgerichtetes Hauptschlafzimmer mit hohen Decken und freiliegenden Balken, ein Ankleidezimmer,
- Ein 2. Schlafzimmer mit Blick nach Osten,
- Ein 3. Schlafzimmer,
- Ein 4. Schlafzimmer mit großem, individuell angefertigtem Ankleidezimmer,
- Ein Dachboden, der über eine ausziehbare Treppe erreichbar ist,
Keller :
Alle Traumräume verleihen diesem Keller seinen Charme:
- Ein Spielzimmer mit einer Leuchte, die natürliches Licht reproduziert und derzeit als Spielzimmer mit Billard genutzt wird (dieses Zimmer hat ein Fenster),
- Ein Fitnessstudio mit direktem Zugang zum Garten, der sich auf der gleichen Ebene wie das Untergeschoss befindet,
- Ein Vorrat,
- Eine große Waschküche mit Waschbecken und integrierten Möbeln, die demnächst installiert werden,
- Eine Garage für zwei Autos, ein Außenstellplatz vor der Garage.
- Ein Garten mit einer Fläche von 6 Hektar mit einer Terrasse von +- 20 m2 und einem hübschen Gartenhaus. Grundstück von 7,36 Hektar.
Elektrisches Heizsystem der neuesten Generation, Hausautomation, Alarmanlage und Kameras der neuesten Generation (fernsteuerbar und mit Ihrem Smartphone sichtbar).
1993 erbaut und nach den Regeln der Kunst komplett renoviert mit modernem Anbau.
Energieausweis: EE
Sofort verfügbar.
Das Dorf Ellange ist Teil der Gemeinde Mondorf les Bains, die in der Nähe der Autobahnauffahrt A13 liegt, sodass Sie die Stadt Luxemburg in 20 Minuten, Kirchberg in 27 Minuten, aber auch Esch-sur-Alzette, Düdelingen, Frankreich, erreichen können und Deutschland.
Der Ort verfügt über alle notwendigen Annehmlichkeiten in der näheren Umgebung, einen Supermarkt im Dorf, der nur wenige Schritte entfernt ist, sowie öffentliche Verkehrsmittel in 5 Minuten Entfernung zu allen Zielen in Luxemburg.
