Beschreibung
Exklusives, 222 m² großes Haus in Werentzhouse, Südelsass. Preis: 418.400 Euro, Gebühren gehen zu Lasten des Verkäufers. Entdecken Sie dieses prächtige Haus im Herzen des charmanten Dorfes Werentzhouse in der malerischen Region Sundgau im Elsass. Dank hochwertiger Materialien und einer funktionalen Aufteilung wird Sie dieses Anwesen mit seinen vielen Vorzügen verführen: 8 geräumige Zimmer, die sich perfekt für die Unterbringung einer großen Familie oder zur Schaffung zusätzlicher Wohnräume eignen, 4 komfortable Schlafzimmer, darunter ein Schlafzimmer von ca. 50 m², völlig unabhängig mit Eigenes Bad. Ideal für ein Gästezimmer oder eine Master-Suite, 2 Badezimmer und Duschräume und 3 Toiletten, Dachboden und Keller inklusive Weinkeller, große Garage, in Betrieb befindlicher Kachelofen, der Ihrem Interieur einen Hauch von Charme und Wärme verleiht, Garten von ca. 10 Hektar , reversible Klimaanlage: für optimalen Komfort zu jeder Jahreszeit. In der Nähe von Schulen liegt dieses Haus weniger als 30 Minuten von Saint-Louis, Altkirch, Basel und Deutschland und 45 Minuten von Mulhouse entfernt. Eine seltene Gelegenheit, in einer ruhigen Umgebung zu leben und gleichzeitig in der Nähe von Annehmlichkeiten und Großstädten zu bleiben. Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen! Energie- und Klimaleistung: D 188 kWh/m²/Jahr Treibhausgasemissionen: C 25 CO2/m²/Jahr Geschätzte jährliche Energiekosten bei Standardnutzung: zwischen 2370 und 3290 Euro Energiepreis Stand 01.01.2021, Informationen zu den Risiken, denen Dieses Objekt ist freigelegt und ist auf der Géorisks-Website verfügbar: www.georisks.gouv.fr Um Sie bei Ihrem Projekt zu besuchen und zu unterstützen, wenden Sie sich an Pascal STIRNEMANN unter 0636415667 oder per E-Mail an p.stirnemann@proprietes-privees.com. Gemäß Artikel L Gemäß Artikel .561.5 des Währungs- und Finanzgesetzes werden Sie zur Organisation des Besuchs aufgefordert, einen Ausweis vorzulegen. Dieser Verkauf ist für 12 Monate garantiert. Diese Ankündigung wurde unter der redaktionellen Verantwortung von Pascal STIRNEMANN verfasst, der als Handelsvertreter handelt, registriert bei RSAC 984407205 bei SAS PROPRIETES PRIVES, mit einem Kapital von 40.000 EUR, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Berufskarte für Gebäude- und Geschäftstransaktionen (T) und Immobilienverwaltung (G) Nr. CPI 4401 2016 000 010 388, ausgestellt von der IHK Nantes - Saint Nazaire. Treuhandkonto Nr. 30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); GALIAN-Garantie - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - Nr. 28137 J für 2.000.000 EUR für T und 120.000 EUR für G. Berufshaftpflichtversicherung durch MMA Firmenversicherungsnummer 120.137.405 Mandatsreferenz: 369564 - Der Fachmann garantiert und sichert Ihre Immobilienprojekt.
