Beschreibung
Lago Maggiore Luxury Real Estate bietet exklusiv die "Villa delle Camelie" an, ein luxuriöses Anwesen mit Garten nur wenige Schritte vom See entfernt. In der wunderschönen lombardischen Kulisse des Lago Maggiore, im begehrten Wohngebiet Sant'Anna di Sesto Calende, liegt die Villa nur wenige hundert Meter vom See und dem Hafen von Verbella entfernt (einem renommierten Hafen mit Restaurant und Dienstleistungen für das Anlegen und die Wartung von Luxusmotorbooten und -yachten). Die Villa erstreckt sich über drei Etagen: Vom Einfahrts- und Fußgängerzugang gelangt man zur Garage mit Waschküche und Technikraum, vom Garten aus betritt man einen vornehmen Portikus mit bequemen Gartenmöbeln, der einen idealen Rahmen für gesellige Stunden bietet. Vom Portikus gelangt man zum Eingang der Villa, durch einen Flur erreicht man das helle Wohnzimmer mit belüftetem Kamin von Piazzetta, der Wohnbereich umfasst zudem eine Küchenzeile mit Kücheninsel. Die Küche ist durch große Fenster gekennzeichnet, die das Ambiente durch den direkten Zugang zur großen Terrasse nach außen hin aufwerten. Die Küche ist außerdem mit einem großzügigen Essbereich verbunden. Die Etage wird von einem geräumigen Schlafzimmer und einem Badezimmer mit Dusche komplettiert, das komplett mit wunderschöner spanischer Keramik und Mosaikbordüren verkleidet ist. Über eine Treppe gelangt man in den ersten Stock, wo zwei große Schlafzimmer komplett mit Parkettböden und begehbarem Kleiderschrank sowie ein geräumiges Badezimmer mit Whirlpoolbadewanne komplett mit wunderschöner Keramik von Cerasarda vorhanden sind. Eine bequeme Dachbodenfläche von über 25 qm rundet die Etage ab. Der nach Süden ausgerichtete Garten bietet Raum für den Bau eines idealen Pools, um an heißen Sommertagen bei absoluter Privatsphäre zu entspannen. Die Villa wurde Anfang des Jahrhunderts erbaut und im Jahr 2004 von den aktuellen Besitzern komplett renoviert. In den folgenden Jahren wurden regelmäßige wichtige Instandhaltungsarbeiten durchgeführt, die es der Villa ermöglichten, sich derzeit in ausgezeichnetem Zustand zu präsentieren. Hervorzuheben ist das komplett isolierte Dach mit Holzfasern und 5 Velux-Dachfenstern. Kürzlich wurden eine Kondensationsheizung, Solarmodule auf dem Dach zur Warmwasserbereitung und eine vollständige Klimaanlageninstallation installiert. Die "Villa delle Camelie" verfügt über eine Nutzfläche von ca. 200 qm und einen Garten von ca. 450 qm. Dank ihrer strategischen Lage bietet die "Villa delle Camelie" bequemen Zugang zu den wichtigsten Dienstleistungen in der Nähe (Supermarkt, Banken, Apotheken, Geschäfte), ohne auf Ruhe und Privatsphäre zu verzichten. Entfernungen: Sesto Calende (3 min), Angera (8 min), Arona (15 min), Malpensa (20 min), Mailand (35 min), Schweiz (55 min).
