Beschreibung
Großes TRAUM-Grundstück mit Fernblick in Puchenau - Nähe Pöstlingberg!
Die Parzelle ist einzeln zu erwerben oder auch mit einer gesamten Einreichplanung für die Erbauung eines Premium-Hauses mit 3 Luxus-Einheiten. Natürlich jeweils mit Pool etc.
Gesamte Projektierung vorhanden - samt Plänen, E-Ausweis, etc. - Kosten für Planung etc. nicht im Preis inbegriffen.
Eventuell könnte man das Grundstück mit einem Wohngebäude bebauen mit 5 oder vielleicht sogar 6 Einheiten?
Dies ist aber natürlich mit den Gremien der Gemeinde noch abzustimmt. Die aktuelle Projektplanung mit den 3 Wohnungen hätte eine Wohnfläche beeinhaltet von ca. 500m2.
Für das Grundstück besteht ein Geologisches Gutachten - wird nach Anfrage bzw. auf Wunsch gerne übermittelt.
Ausmaße laut Abmessungen Doris (keine Gewähr für Richtigkeit):
Breite angrenzend bei der Straße ca. 32m
Breite hinten in Richtung Wald ca. 40m
Länge nach hinten 32-35m
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Angaben zu erweiterter Nutzung unverbindlich!
SUENO Immobilien - wir erfüllen Wohnträume! www.sueno.at
Ansprechperson: Gerald Mayr - info@sueno.at
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <2.500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <4.500m
Klinik <4.000m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <3.000m
Höhere Schule <4.000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <4.000m
Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <1.000m
Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <2.000m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2.500m
Flughafen <8.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
4048 Puchenau, Höhenstraße 21
