Beschreibung
Dieses elegante Anwesen aus weißem Stein mit drei Schlafzimmern verfügt über eine helle und luftige Inneneinrichtung. Es liegt in der Nähe eines charmanten historischen Dorfes im Gers und bietet alle notwendigen Annehmlichkeiten. Das Haus vereint Stil, Komfort und großzügige Wohnräume. Mit einem Taubenschlag, einer Scheune, einer Werkstatt und einem Dachboden sind die Möglichkeiten zur Erweiterung zahlreich. Auf einem halben Hektar, ohne direkte Nachbarn, können Sie die Ruhe der Landschaft genießen. Das Anwesen verfügt über einen brandneuen Swimmingpool und alle Wohnräume sind gut organisiert und hochwertig ausgestattet. Diese schlüsselfertige Immobilie ist pflegeleicht und komfortabel zum Wohnen und bietet durchgehend begehbaren Komfort. Lage: An der Grenze der Departements Gers (32) und Tarn et Garonne (82), in einem kleinen historischen Dorf an der Pilgerroute. Anfahrt: Internationaler Flughafen 65 Minuten entfernt. Geschäfte und Dienstleistungen 2 Minuten entfernt. Aufteilung: Insgesamt 190 m2. Eingeschossige Küche (31,6 m2) ausgestattet und ausgestattet mit Kamin. Schlafzimmer (22 m2) Holzofen. Badezimmer (6 m2) Dusche, WC, Spüle. Keller und Waschküche (18 m2) Flur (18 m2). Zimmer (26,9 m2) Holzofen. Büro (6,5 m2) Zugang zum Wohnzimmer. Hauptschlafzimmer (29,6 m2) eigenes Badezimmer, Einbauschränke Kamin. Badezimmer (5,2 m2). Dusche, WC, Waschbecken. Schlafzimmer (15,7 m2). ) o Wintergarten (7,5 m2) Zustand: - Doppelverglasung mit isoliertem Dach - Sehr gepflegt - Heizung: Holzofen im Wohn- und Schlafzimmer, elektrische Heizkörper in den Badezimmern und einzelne mobile elektrische Heizkörper. Zusätzliche Informationen: - Grundsteuer: ca. 1900 € pro Jahr - 5 x 10 m großes Schwimmbad - komplett neu - unter Garantie (im Bau) - Werkstattanbau - 62 m2 - Taubenschlag - in sehr gutem Zustand - Terrasse neben dem Haus - Scheune - 84 m2 Dachgeschoss Unfertiger Raum 44 m2 kann auch als Garage genutzt werden Doppelgaragentore Erdboden Glasfaser-Internet verfügbar Kommentare: Unsere Immobilien wurden sorgfältig aufgrund ihrer Lage, ihres Charakters und ihres Charmes ausgewählt. Ein Haus wird unmöbliert verkauft, sofern in der Beschreibung nichts anderes angegeben ist. Vom Verkäufer zu zahlende Vermittlungsgebühren. Alle Maße und Entfernungen sind ungefähre Angaben. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisks. Nicht vertragliches Dokument. LOMAGNE PROPERTIES EIRL Resi Limbeek Agent Reseau Expertimo RSAC 529 658 072 Montauban 0033 (0) 7.60.85.21.76 www.lomagne-properties.com
