Beschreibung
In einer alten, geschlossenen Hütte steht ein vom Architekten entworfenes Haus inmitten eines üppigen Gartens von 6908 m2 mit Nebengebäuden, 30 Minuten vom Meer und 6 km von Auffay, Saine-Maritime (76), zu verkaufen. Dieses komfortable, lichtdurchflutete, vom Architekten entworfene Haus wurde 1967 in einer alten, geschlossenen Hütte erbaut, in der noch die alte Presse erhalten ist, und bietet eine Wohnfläche von 198 m2. Die Residenz ist von einem üppigen Garten umgeben, der dank seiner zahlreichen Erkerfenster zum Betreten des Hauses einlädt. Sobald Sie den Eingang betreten, betreten Sie das Herzstück des Hauses, in ein großes Wohnzimmer, das mit einem Kamin dekoriert ist. Das Wohnzimmer öffnet sich auf eine nach Süden ausgerichtete Terrasse, wo man im Sommer gut zu Mittag essen kann. Im weiteren Verlauf finden wir eine Einbauküche und einen Flur, der zu 2 Schlafzimmern, 1 Badezimmer mit Toilette und einer Waschküche führt. Im Erdgeschoss befindet sich außerdem eine Garderobe mit Besuchertoiletten. Im 1. Stock des Hauses öffnet sich ein großer Flur zu 4 weiteren Schlafzimmern und einem Badezimmer mit Toilette. Mit geschickt gestalteten Räumen und voneinander unabhängigen Wohnräumen bietet dieses Haus ein komfortables Wohnumfeld. Seine Verteilung ermöglicht eine „Bed & Breakfast“-Aktivität. Sorgfältig gewartet, es sind keine Arbeiten erforderlich. Die andere Stärke des Anwesens ist seine ganz außergewöhnliche Umgebung, in der der Garten einen herausragenden Platz einnimmt. Bei sorgfältiger Pflege wachsen dort viele Blumen- und Straucharten nebeneinander und lassen viel Platz für Rosensträucher. Unweit des Hauses steht ein Nebengebäude aus Fachwerk und Lehmziegeln, in dem früher die Presse untergebracht war. Es wurde zu einem Wohnhaus umgebaut und bietet eine Fläche von 190 m2, zu der noch ein Dachboden von 100 m2 hinzukommt. Auf der Rückseite des Grundstücks können wir das zweite Nebengebäude (60 m2) sehen, das derzeit als Werkstatt genutzt wird und ebenfalls saniert werden kann, und rundherum den Obstgarten der geschlossenen Hütte und einen Hühnerstall. Ruhig, in einer Umgebung, in der die Natur das Beste bietet, bietet dieses vom Architekten entworfene Haus einen außergewöhnlichen Wohnort, in der Nähe von Geschäften (Auffay 6 km), nicht weit vom Meer entfernt, 30 Minuten (Dieppe). Golf Saint Saëns 12 km entfernt. Das Grundstück ist für Schwimmbäder geeignet. Es eignet sich als Haupt- oder Zweitwohnsitz für diejenigen, die Ruhe und Natur suchen. Paris 2 Stunden entfernt, Bahnhof Auffay 8 Minuten entfernt. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisks: www.georisks.gouv.fr Demeures Normandes, Ihr Immobiliennetzwerk in der Normandie. Sébastien MILLOUR, Handelsvertreter – Tel.: 18.06.33. 01.46 – RSAC Nr. 441 506 342 aus Dieppe. Weitere Informationen unter www.demeuresnormandes.fr Risiko- und Verschmutzungsstatus: JA
