Beschreibung
Willkommen zu der einmaligen Gelegenheit, in einem wunderschönen Eckhaus auf dem historischen Landgut Sancta Maria an der prestigeträchtigen Pauluslaan in Noordwijk zu wohnen. Dieses herrschaftliche Haus wurde ursprünglich 1938 erbaut und 2016 liebevoll restauriert. Es verbindet klassische Eleganz mit modernem Luxus auf eine Art und Weise, die man selten findet. Mit einer großzügigen Wohnfläche von nicht weniger als 448 m², verteilt auf vier Etagen, bietet Ihnen dieses Anwesen allen Platz, den Sie brauchen, um hochwertiges Wohnen zu genießen. Grundstücksfläche 554 m², Wohnfläche 448 m², Baujahr 1938–2016, Inhalt 2.112 m³, Keller 91 m², Garage mit Veranda 39 m². Dieses Haus befindet sich im Bernadette-Pavillon und ist über den Haupteingang von Sancta Maria und eine Allee mit einer langen Baumreihe zu erreichen. Das schöne Haus liegt sehr ruhig inmitten des Landgutsgeländes, ohne dass direkte Straßen am Haus vorbeiführen. Außen und innen sind luxuriös ausgestattet und Ende 2021 außen komplett gestrichen. Ausgestattet mit den neuesten Gimmicks, hohen Decken, Fußbodenheizung, Klimaanlage in den Schlafzimmern und Fischgrätboden auf allen 4 Etagen. Erdgeschoss: Im Erdgeschoss empfängt Sie ein Gefühl von Erhabenheit im geräumigen Wohnzimmer, wo sich durch die großen Fenster ein Panoramablick entfaltet. Ein Gaskamin sorgt für Wärme und Ambiente, während französische Türen zu einem stimmungsvollen Treppenabsatz führen. Angrenzend fällt die zeitgenössische Luxusküche von 2019 mit ihrer Eleganz auf. Die elegante, moderne Küche ist der Traum eines jeden Kochs, komplett mit Quooker, Dunstabzugshaube mit Plasmafilter und Geräten der Spitzenklasse. Glastüren laden Sie auf die Terrassen und perfekt angelegten Gärten ein. Sicherheit steht an erster Stelle, ein integriertes Alarmsystem in der Decke und eine subtile Kameraüberwachung sorgen für Seelenfrieden. 1. Stock: Die Treppe, die in den 1. Stock führt, öffnet einen geräumigen Treppenabsatz, der Zugang zu zwei prächtigen Schlafzimmern bietet. Das Hauptschlafzimmer an der Vorderseite des Hauses verfügt über ein eigenes Badezimmer mit Sonnenstrahl, einen begehbaren Kleiderschrank und ein wunderschönes Erkerfenster. Morgenstrahlen dringen durch die umliegenden Bäume und verleihen dem Raum natürliche Pracht. Auf der Rückseite erwartet Sie ein geräumiges Schlafzimmer. Die modernen Badezimmer auf dieser Etage verfügen über klare Gussböden, Toiletten, eingebaute Wasserhähne, eine ebenerdige Dusche mit Glasabtrennung und zwei Designerwaschbecken mit Unterbau. Das zweite Badezimmer neben dem hinteren Schlafzimmer verfügt ebenfalls über eine Designerbadewanne. Ein markantes Element im Treppenabsatz ist der Glasboden, der einen Blick in die darunter liegende Eingangshalle bietet. Dieses architektonische Prachtstück sorgt zusammen mit Fußbodenheizung, hervorragender Isolierung und einem fortschrittlichen Thermostat mit analoger und digitaler Zonensteuerung für eine bemerkenswerte Energieeffizienz im gesamten großzügigen Haus. Die Fußbodenheizung erstreckt sich über diese Etage sowie das gesamte Haus. In der Mitte des Treppenabsatzes befindet sich ein Aufbewahrungsschrank, ideal für Handtücher und Bettwäsche. 2. Etage: Die gesamte Fläche der 2. Etage wird von authentisch freiliegenden Holzbalken geziert, die sich anmutig bis zum beeindruckenden höchsten Punkt von sieben Metern erstrecken. Diese rustikalen Balken verleihen einen zeitlosen Charme, der typisch für den Architekturstil des Anwesens ist. Diese Etage umfasst einen bezaubernden Flur mit historischen Details und beherbergt auch 2 geräumige Schlafzimmer, die durch mehrere Velux-Oberlichter beleuchtet werden. Darüber hinaus befindet sich auf dieser Etage ein 3. Badezimmer, das die stromlinienförmige Ästhetik seines Vorgängers widerspiegelt. Komplett mit einem strahlenden Gussboden, einer ebenerdigen Dusche, einem Designerwaschbecken, eingebauten Wasserhähnen und einer Toilette. Keller: Eine robuste Treppe führt in den Keller, wo die gleiche warme Fußbodenheizung und der charmante Fischgrätboden wie auf allen anderen Etagen zu finden sind. Dieser Raum beherbergt nicht nur einen Kleiderschrank für Mäntel, Schuhe und Sportgeräte, sondern auch einen Ort zum Entspannen und Trainieren sowie ein vielseitiges Spiel-/Schlafzimmer. Der Keller verfügt über eine Sauna und einen geräumigen Abstellraum. Mit natürlichem Licht, das durch mehrere Fenster einfällt, strahlt der Keller eine einladende Atmosphäre aus. Garage: Die freistehende Garage bietet nicht nur Platz für Ihr Auto, sondern verfügt auch über eine Veranda, die durch doppelte Infrarotstrahler beheizt wird, damit Sie das ganze Jahr über Freude daran haben. Es gibt auch eine Windschutzscheibe und das Garagentor von Hörmann verfügt über einen Sensor, der sich nach Ihrer Abreise automatisch schließt. Garten: Der sorgfältig angelegte Garten entfaltet sich mit Anmut und zeigt mehrere Terrassen und kunstvolle Ränder. Hinter dem Garten bei der Garage befinden sich zwei Parkplätze, die durch ein abschließbares Tor zugänglich sind. Die Terrassen umfassen das Haus und erstrecken sich nach vorne, seitlich und hinten. Diese Anordnung ermöglicht es Ihnen, zu jeder Tageszeit Sonne oder Schatten zu genießen. Morgens taucht die Sonne die vordere Terrasse in ihre Strahlen, während die seitlichen und hinteren Terrassen am Nachmittag in Licht getaucht sind. Der zweite Teil des Nachmittags bringt Sonnenschein in den gesamten Hinterhof, einschließlich der Promenade. Darüber hinaus laden ausgedehnte Rasenflächen an der Vorder-, Seiten- und Rückseite des Hauses zur gemeinsamen Nutzung ein. Unterhaltung und Komfort: Genießen Sie Musik über das Sonos-System auf der Terrasse und der Veranda, während Ihr Elektroauto an der verfügbaren Ladestation aufgeladen wird. Es gibt auch einen Anschluss für eine 2. Ladestation. Dieses Eckhaus verkörpert die klassische Pracht der Vergangenheit und umfasst gleichzeitig die Innovationen der Zukunft. Mit viel Platz, atemberaubenden Oberflächen und Annehmlichkeiten, die das moderne Leben einfacher machen, ist dies eine Gelegenheit, die Sie sich nicht entgehen lassen sollten. Stellen Sie sich vor, Sie genießen jeden Tag den Komfort einer Fußbodenheizung, den Luxus einer Sauna und haben die neuesten Technologien zur Hand. Das historische Anwesen Sancta Maria bietet nicht nur eine wunderschöne Umgebung, sondern auch die Ruhe und Privatsphäre, die Sie verdienen. Mit Energielabel A, Sonnenkollektoren und moderner Isolierung tragen Sie zu einer nachhaltigeren Zukunft bei. Und dank der Elektroladestation können Sie Ihr Elektrofahrzeug sorgenfrei genießen. Dieses einzigartige Zuhause ist bereit, seine neuen Besitzer willkommen zu heißen. Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen, eine Besichtigung oder um dieses schöne Anwesen selbst zu erleben, zu kontaktieren. Dies ist eine Gelegenheit, in einem Stück Geschichte umgeben von modernem Luxus zu leben. Willkommen zu Hause in Noordwijk! Details: - Fußbodenheizung im gesamten Gebäude - Klimaanlage in den Schlafzimmern per App-Steuerung - Sauna mit Ruhebereich im Keller - Luxusküche von 2019 - Ladestation für Elektroautos - Freistehende Garage mit Sonnenkollektoren - Beheizte Veranda an der Garage mit Infrarotstrahlern und Windschutz - Spezielle magnetische Türschlösser und unsichtbare Türscharniere - 3 Badezimmer und 4 Stockwerke - Elektrische Vorhänge per App-Steuerung - Alle Räume mit WLAN-Zugangspunkten ausgestattet (auch im Außenbereich) - Wohnen auf einem historischen Anwesen mit Park - Domotiksystem für Beleuchtung - Alarmsystem mit Rufweiterleitung - Kamerasystem mit Aufzeichnung - 24 Sonnenkollektoren - Heizung per App-Steuerung - Wasserenthärtungsanlage mit Hydrophor - Energielabel A - Beitrag Parkkosten Sancta Maria Estate €45,- p/Monat
