Beschreibung
Diese einzigartige Villa, entworfen vom renommierten Architekten Maestracci, mit einer Wohnfläche von etwa 260 m² und zusätzlichen 75 m² in Nebengebäuden, befindet sich in einer ruhigen Lage nahe dem Dorfkern von Le Rouret.
Die erhöhte Position bietet einen atemberaubenden Panoramablick auf die umliegenden Hügel und das Meer bis zum Cap d’Antibes. Dieses Haus ist eine besondere Perle und besticht durch seine außergewöhnlichen, organischen Formen, geschwungenen Linien und den verspielten Grundriss, der es zu einem architektonischen Meisterwerk macht. Frei geformte Fenster, kunstvolle Schmiedearbeiten und Terrakotta-Böden verleihen jedem Raum eine unverwechselbare und luxuriöse Atmosphäre.
Jedes der 5 Schlafzimmer verfügt über einen einen kleinen Außenbereich, die zahlreichen Terrassen laden dazu ein, die atemberaubende Aussicht und den liebevoll gestalteten Garten in vollen Zügen zu genießen.
Beim Betreten der Villa durch die charakteristische Rundbogentür gelangt man in einen einladenden Eingangsbereich, der in ein großes, helles Wohnzimmer führt. Dieser Salon verfügt über den charaktervollen, abgerundeten Kamin, ein Markenzeichen der Architektur von Maestracci. Ein elegantes Esszimmer, eine voll ausgestattete Küche im provencialischen Stil sowie eine zusätzliche Sommerküche, ein Büro, fünf großzügige Schlafzimmer und fünf Badezimmer, sowie ein separates Studio für Gäste runden das außergewöhnliche Raumangebot ab.
Der charmante mediterrane Garten erstreckt sich über mehrere Terrassenebenen und ist mit Steinmauern und -terrassen gestaltet und mit typischen regionalen Pflanzen wie Olivenbäumen, Zypressen, Jasmin, Rosen und Zitrusfrüchten bepflanzt.
Diese Villa ist ein herausragendes Beispiel für innovative Architektur und luxuriöses Wohnen, das die Vorzüge moderner Annehmlichkeiten mit der Eleganz traditioneller Baukunst harmonisch vereint. Von den großzügigen Wohnbereichen bis hin zu den sorgfältig angelegten Außenbereichen wurde jedes Detail dieser Villa so gestaltet, dass es Komfort, Stil und natürliche Schönheit in Perfektion verbindet. Kommission zu Lasten des Verkäufers - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3500€ ~ 4820€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Hexagon - Juliane CREMERS - Agent commercial - EI - RSAC Grasse 919911420
État des risques et pollution: réalisé (2023-07-15)
