Beschreibung
Tauchen Sie ein in die Eleganz und den Charme dieses Herrenhauses, eingebettet in einen vollständig umzäunten 2 Hektar großen Park. Dieses majestätische Anwesen lädt Sie mit seinen 7 Schlafzimmern, die alle über ein eigenes Bad verfügen und absoluten Komfort bieten, zur Ruhe ein. Das Herrenhaus zeichnet sich durch sein zentrales Treppenhaus aus, das alle Etagen harmonisch verbindet und eine Wohnfläche von ca. 320 m² schafft. Ein angrenzender Flügel, der renoviert werden muss, bietet eine außergewöhnliche Gelegenheit, diesen Raum nach Ihren Wünschen zu erweitern und zu personalisieren. Die Nebengebäude, darunter ein Taubenschlag, in den Fels gehauene Keller und verschiedene Nebengebäude, verleihen diesem Anwesen einen authentischen und einzigartigen Charakter. Stellen Sie sich vor, Sie erwecken dieses Immobilienjuwel durch Renovierungsarbeiten wieder zum Leben und verwandeln das Herrenhaus in eine prestigeträchtige Familienresidenz oder elegante Gästezimmer. Geben Sie diesem Immobilienjuwel neues Leben! Verkaufspreis 468.000 Euro, Gebühren gehen zu Lasten des Verkäufers. DPE: Klasse F GES: F – Geschätzter durchschnittlicher jährlicher Energieaufwand für Standardnutzung, ermittelt aus den Energiepreisen für das Jahr 2021: zwischen 6080 und 8280 Euro. Wohnen mit übermäßigem Energieverbrauch. Verpflichtung, den Schwellenwert von 330 kW/m2/Jahr vor dem 1. Januar 2028 zu erreichen. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisks: www. Geogefahren. Regierung. fr Um Sie bei Ihrem Projekt zu besuchen und zu unterstützen, wenden Sie sich an Christophe COTTET unter 0617630519 oder per E-Mail an c.cottet@proprietes-privees.com. Gemäß Artikel L.561.5 des Währungs- und Finanzgesetzes sind Sie für die Organisation des Besuchs verantwortlich wird gebeten, einen Ausweis vorzulegen. Diese vorliegende Ankündigung wurde unter der redaktionellen Verantwortung von Christophe COTTET verfasst, der als Handelsvertreter handelt und bei RSAC POITIERS 511 868 655 bei SAS PROPRIETES PRIVES mit einem Kapital von 40.000 Euro, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES FIVE CONTINENTS 44120 VERTOU, eingetragen ist; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Berufskarte für Gebäude- und Geschäftstransaktionen (T) und Immobilienverwaltung (G) Nr. CPI 4401 2016 000 010 388, ausgestellt von der IHK Nantes – Saint Nazaire. Treuhandkonto Nr. 30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); GALIAN-Garantie – 89 rue de la Boétie, 75008 Paris – Nr. 28137 J für 2.000.000 Euro für T und 120.000 Euro für G. Berufshaftpflichtversicherung durch MMA Firmenversicherungsnummer 120.137.405 Mandatsreferenz: 370116CCP – Der Fachmann garantiert und sichert Ihre Immobilienprojekt. Christophe COTTET (EI) Handelsvertreter – RSAC-Nummer: POITIERS 511 868 655 – .
