Beschreibung
Diese prächtige Villa wurde in den 1980er Jahren erbaut und 2010 renoviert und profitiert von einer strategischen Lage, sowohl in der Nähe des Zentrums als auch des Strandes, aber dennoch in einer ruhigen Wohngegend. Mit einem nahezu flachen Grundstück von ca. 2.220 m2 bietet diese Immobilie einen erheblichen bebaubaren Rest, ein vorbetriebsbereites CU für den Bau von 2 weiteren Villen wurde erhalten. Die Aufteilung der Villa ist sehr angenehm zum Wohnen und bietet schöne Volumen, die wie folgt gegliedert sind: Erdgeschoss (130 m2): ein Eingang mit Luftschleuse, ein Flur, eine Küche mit Esszimmer, ein großes Wohnzimmer mit Kamin, ein Flur, 2 Schlafzimmer, eine separate Toilette, ein Badezimmer, eine Terrasse mit Meerblick und eine hintere Terrasse. Halbgeschossig (50 m2): ein Flur, eine separate Toilette, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer. Keller (70 m2): ein großes, unterteiltes Volumen mit Öffnungen (Möglichkeit zum Umbau einer Wohnung). Auf Gartenebene wurden wunderschöne Räume geschaffen und mit Bäumen sowie herrlichen jahrhundertealten Olivenbäumen bepflanzt. Ein wunderschöner 10 x 4 m großer überdachter und beheizter Pool mit Strand drumherum, ein alter Steinabsatz und eine Garage im Nebengebäude runden dieses Anwesen ab. * Doppelverglasung, ausgestattete Küche, umschaltbare Klimaanlage in den Schlafzimmern, Kamin, Ölkessel (zu überarbeiten). * Es ist mit einigen Verschönerungsarbeiten zu rechnen (nicht an der Fassade und im halbgeschossigen Badezimmer). Selten in der Gegend, Immobilie mit hohem Potenzial, bebaubarer Rest mit erheblicher Grundfläche (40 %, R+1 genehmigt), 2 Minuten mit dem Auto vom Stadtzentrum entfernt und 15 Minuten zu Fuß 25 Minuten vom Flughafen Calvi entfernt. Co-Exklusivität ALLEGRINI IMMOBILIER contact@allegrini-immobilier.com 06 25 72 31 57
