Beschreibung
Im Herzen des Estérel-Gesimses bietet dieses außergewöhnliche Anwesen mit etwa 340 m² das seltene Privileg, über eine private Treppe direkten Zugang zum Meer zu haben. Erbaut 1930 auf einem Felsvorsprung, der in all seiner ockerfarbenen Farbe ins Meer stürzt, 20 Minuten von Cannes entfernt und in der Nähe des Flughafens Cannes-Mandelieu. Der Zugang erfolgt über eine große Eingangstür aus Massivholz, die von zwei Säulen eingerahmt wird, die als Basis für einen Fries und einen Giebel dienen, und auf jeder Seite befinden sich Baluster unter dem Dach. - Erdgeschoss: Obergeschoss genannt, bestehend aus einem großen und edlen Eingang, 2 Schlafzimmern jeweils mit Bad und WC, einem Schlafzimmer mit Duschraum, Dusche und WC, einem Büro mit Versailles-Parkettboden und einem breiten zentralen Korridor, der über eine Treppe zugänglich ist auf die untere Ebene. - Gartenebene: Wird als Hauptebene bezeichnet und besteht aus einem Flur mit Gästetoilette, einem großen Wohnzimmer von ca. 70 m² mit Kamin und eingebautem Barbereich, einer Küche, einer Speisekammer und einem Raum zur Ankleidenutzung. Das Büro und das Ankleidezimmer können in eine Suite mit Badezimmer umgewandelt werden. Das große Wohnzimmer und das Treppenhaus sind mit Teppichboden ausgelegt; Der Boden des Eingangs, der Badezimmer, der Küche, des Büros und des Ankleidezimmers ist in Sandstein ausgeführt. Diese Ebene verfügt über eine große Terrasse zur Meerseite (Sandsteinboden); eine große Treppe führt zu einem mit Olivenbäumen bepflanzten Lustgarten, in dem sich ein Gazebo (Ruhepavillon) und ein herrlicher Swimmingpool befinden. Dieser Vergnügungsplatz verfügt über ein Geländer mit Balustern. Über eine Außentreppe gelangt man zu einer zweiten Terrasse auf der Meerseite, die „Solarium“ genannt wird und einen Panoramablick bietet. Dieser idyllische Ort mit Blick auf das Meer lädt zum Träumen ein. - Unabhängiges Studio mit Küchenzeile und Badezimmer mit Dusche und WC – eingerichtete „Bootskabine“ mit Parkettboden. - Eine Außentreppe bietet Zugang zu zwei Kellerebenen und Technikräumen: Heizraum, Raum mit Generator, spezieller Schwimmbadraum und ein herrlicher Weinkeller. *Die gesamte Villa ist mit hochwertiger Holzarbeit und Kassettendecken ausgestattet (beachten Sie die bemerkenswerte Qualität der Holzarbeit und die Aufteilung des Büros und des Eingangs). Die Erker und Fenster sind doppelt verglast und mit durchbrochenem Schutz aus Schmiedeeisen versehen. Die Villa ist an das städtische Abwassersystem angeschlossen, es gibt jedoch ein Abwasserpumpsystem für die Hauptebene, die tiefer als die Straße liegt. Der äußere Zaun zur Straße besteht aus Kapitellen auf Pylonen, die eine kleine Steinmauer einrahmen, die von einem Eisengitter erhöht wird. Vorhandensein einer elektrisch öffnenden Eingangstür und eines Schiebetors, das von der Straße aus Zugang zum überdachten Parkplatz für 2/3 Autos bietet. *Der Dachboden über der oberen Ebene kann teilweise ausgebaut werden. Komplette Datei auf Anfrage
