Beschreibung
E109Z - Gragnano, (Capannori - Lucca) Villa zu verkaufen - 16 Zimmer - 390 m2 - mit separatem Eingang Lassen Sie uns angenehm durch eine der Zufahrtsstraßen dieser Villa in Gragnano führen, knapp 10 km von Lucca entfernt in einem Park mit 4.000 Einwohnern m2. Eine wunderschöne und besondere Villa, die 1975 vom berühmten Architekten Baldacci in einem futuristischen, minimalistischen und sehr eleganten Stil erbaut wurde. Die große Holz- und Glastür öffnet sich zu einem großen offenen Raum von ca. 100 m², der in mehrere Räume unterteilt ist, darunter ein Arbeitszimmer, ein Wohnzimmer mit Kamin und ein Esszimmer, die noch offen, einsehbar und gut abgegrenzt sind. Der „offene Raum“ ist weitläufig, sehr geräumig und dank der großen Fenster, die auf einen riesigen Portikus blicken, sehr hell und beherbergt eine Wendeltreppe aus Stahlbeton und Holz mit besonderem Design, die bis zu einem prächtigen Stockwerk führt Balkon, der zu einem zweiten Schlafbereich führt. Im Erdgeschoss befinden sich eine eingebaute Wohnküche, zwei Doppelschlafzimmer und ein Doppelschlafzimmer, ein Badezimmer mit Fenster und Dusche, während sich im ersten Stock ein Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Fenster und Badewanne befinden. Von der Terrasse des Schlafzimmers im ersten Stock genießt man ein Panorama, das aus einem Blick auf Canaletto entstanden zu sein scheint. Ebenfalls vom Erdgeschoss aus haben Sie Zugang zu einer Immobilieneinheit, die jedoch über einen separaten Eingang über eine Außentreppe verfügt. Hier gibt es ein Zimmer mit Kamin, eine Kochnische, ein Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer, ein Badezimmer mit Badewanne, einen Kleiderschrank und über eine weitere Treppe gelangt man in das zweite Dachgeschoss, bestehend aus einem Doppel- und einem Einzelschlafzimmer sowie einem Badezimmer mit Dusche. Die Oberflächen sind sehr edel, Terrakottaböden aus der Provence, das Dach ist nach den Standards der Bauzeit isoliert, Fensterrahmen aus Kiefernholz, einige mit Einfachglas und andere mit Doppelglas, während die Türen aus Eiche sind. Es gibt eine Erdgasheizung (Heizkörper), zwei Kamine, einer davon mit Holz und einem Thermokamin, ein elektrisches Tor, eine Alarmanlage, einen Anschluss an das Aquädukt, einen Brunnen zur Bewässerung des großen Parks und einen drei- Kammer eins. Es gibt zwei Zufahrten auf zwei getrennten Straßen. Draußen gibt es – von Bedeutung – ein Bauernhaus im typisch toskanischen Stil auf zwei Ebenen, in dessen Erdgeschoss sich eine Waschküche, ein Keller von ca. 15 m2, ein Geräteschuppen und ein Raum mit einem Holzofen befinden. Im ersten Stock, über eine Terrakotta-Treppe hinauf, befindet sich ein Wohnhaus, bestehend aus einer Küche, zwei Räumen, die durch eine schöne freiliegende „Mandolata“ aus Lucca getrennt sind, und einem Badezimmer. Ein kleiner Anbau, der als Büro oder für Gäste genutzt werden kann und ihnen eine gewisse Unabhängigkeit verleiht. Der Park ist in hohe immergrüne Pflanzenbereiche unterteilt
