Beschreibung
Diese Luxusvilla befindet sich in einer beherrschenden Stellung über Sarzana und der erstklassigen Toskana und bietet eine einzigartige Kombination aus Eleganz und Funktionalität. Mit einer Fläche von 460 m2 zeichnet sich das Anwesen durch seine edle Ausstattung, Privatsphäre und die Nähe zu wichtigen Dienstleistungen aus. Der 2900 m² große Garten mit Swimmingpool und Ruhebereich ist der ideale Ort, um Momente purer Entspannung in einer exklusiven Umgebung zu erleben. Im Inneren zeichnet sich die Villa durch große, helle Räume und eine vielseitige Aufteilung aus, aufgeteilt in zwei Wohnungen, die zu einer einzigen Wohneinheit kombiniert werden können. Vier geräumige Schlafzimmer bieten Komfort und Privatsphäre, während Sie im großen Wohnzimmer mit Panoramafenstern eine atemberaubende Aussicht genießen können. Die Doppelküchen und Doppelspeiseräume eignen sich ideal für den Empfang von Gästen und die Organisation von Galadinners. Wertvolle Oberflächen wie Carrara-Marmor und Massivholz verschönern jeden Raum und schaffen eine Atmosphäre mondäner Eleganz. Der große 2900 m2 große Garten ist eine Oase der Ruhe, bereichert durch einen herrlichen Swimmingpool mit Panoramablick. Der Ruhebereich mit Dusche und Umkleidekabinen lädt zu Momenten der Regeneration und des Wohlbefindens ein. Die umliegende Grünanlage mit viel Liebe zum Detail garantiert maximale Privatsphäre und direkten Kontakt mit der Natur. Eine geräumige Garage und ein großer Keller bieten weitere Annehmlichkeiten und machen diese Villa zum perfekten Rückzugsort für diejenigen, die Luxus und Komfort suchen. Die Möglichkeit der Innenaufteilung ermöglicht es Ihnen, die Räume an Ihre Bedürfnisse anzupassen, was die Villa äußerst vielseitig macht. Die Doppelküche und das Doppel-Esszimmer sind ideal für diejenigen, die gerne Veranstaltungen organisieren und Gäste empfangen. Die Garage und der große Keller bieten zusätzliche Lager- und Parkflächen, während der Swimmingpool mit Aussicht und der Ruhebereich mit Dusche und Umkleideräumen einen Hauch von Exklusivität verleihen. Die edlen Oberflächen wie Carrara-Marmor und Massivholz spiegeln die Liebe zum Detail und den hohen Qualitätsstandard der Immobilie wider. Die Villa befindet sich in einer strategischen Position, die Sarzana und den größten Teil der Toskana dominiert und einen atemberaubenden Panoramablick garantiert. Die ruhige und private Gegend liegt nur wenige Schritte von den wichtigsten Dienstleistungen entfernt und bietet eine perfekte Balance zwischen Privatsphäre und Komfort. Die Nähe zu renommierten touristischen und kulturellen Orten macht diese Immobilie zu einer idealen Investition für diejenigen, die in einer der faszinierendsten Regionen Italiens leben möchten. Castelnuovo Magra ist ein altes Dorf auf dem Monte Bastione, einem Hügel, der zur Ebene des Flusses Magra hin abfällt. Die Lage ermöglicht der Stadt einen 360°-Panoramablick auf das Tal und ermöglicht eine herrliche Aussicht, die von der tyrrhenischen Küste bis zum Val di Vara reicht. An besonders klaren Tagen kann man die Inseln Gorgona und Capraia bis hin zu den Umrissen Korsikas sehen. Das Gebiet von Castelnuovo Magra war schon immer historisch und kulturell mit dem Gebiet der unteren Lunigiana verbunden, einem Gebiet, das sich über die heutigen Provinzen La Spezia und Massa und Carrara erstreckt. In der römischen Kaiserzeit war es Teil der Gerichtsbarkeit von Luni, einer wichtigen Handelsstadt des Reiches. Von Siedlungsspuren aus der Römerzeit zeugen nicht nur verschiedene Bestattungen im Gebiet von Castelnuovo, sondern auch einige Baufunde einer kaiserlichen Domus Agricola im Gebiet Colline del Sole. Dank seiner Kreuzungslage können Sie in Castelnuovo beides genießen Ligurier und Toskaner, die äußerst schmackhafte Kombinationen kreieren. CASTELNUOVO M.: 3 km SARZANA: 7 km CARRARA: 13,4 km FORTE DEI MARMI: 31,5 km LERICI: 13,9 km FLUGHAFEN PISA: 68,5 km
