Beschreibung
Repräsentative Villa in hügeliger Panoramalage mit Blick auf das Meer und die Gipfel des Gran Sasso und der Maiella. Gewerbefläche von 321 m2, mit großer Küche/Wohnbereich mit Kamin und Veranda, Speisekammer, Arbeitszimmer, 4 Schlafzimmer, 4 Badezimmer, große Garage und Keller. Privatgrundstück von ca. 2.700 m2, mit Garten, Swimmingpool, Hydromassage-Badewanne und Parkplatz.
Geografische Lage
Villa Melody liegt in hügeliger Panoramalage, umgeben von bebauten Feldern und Olivenhainen, nur 3,5 km von Giulianova und 6 km entfernt vom Meer entfernt.
In einer strategischen Lage zwischen der Adria und den majestätischen Gipfeln des Apennins ist die Villa das perfekte Anwesen sowohl für Meeresliebhaber als auch für Liebhaber von Naturausflügen.
Beschreibung der Gebäude
Der Wohnteil ist auf zwei Ebenen bebaut Ebenen, für eine Gewerbefläche von 310 m2, zu der ein Keller im Untergeschoss von 11,5 m2 und zwei schöne Portiken von ca. 50 und 9,5 m2 hinzukommen.
Erdgeschoss
Das Erdgeschoss, das dem Wohnen gewidmet ist Bereich, mit großen Fenstern und Türen mit Blick auf die beiden Veranden, ist wie folgt aufgeteilt:
- Eingang
- großer offener Wohnbereich mit Doppelküche/Wohnzimmer mit Kamin und Zugang zur 9,5 m2 großen Veranda
- Arbeitszimmer/Schlafzimmer
- Badezimmer
- Speisekammer
- Schrank
- Badezimmer/Waschküche
- Garage mit Zugang auch vom Inneren des Hauses
- Technikraum/Heizungsanlage, mit separatem Eingang.
Erster Stock
Der erste Stock ist für den Schlafbereich gedacht und umfasst :
- zwei Schlafzimmer mit gemeinsamem Kleiderschrank, beide von innen zugänglich
- Schlafzimmer mit großem Kleiderschrank und eigenem Bad, das Zugang zu einer Loggia bietet
- weiteres Schlafzimmer
- Badezimmer.
Keller
Es gibt einen nützlichen Keller von 11,5 m2.
Außenräume
Der Zugang zur Villa Melody erfolgt über eine elegante private Einfahrt, flankiert von duftenden Jasminhecken.
Das Anwesen umfasst ein Grundstück von 2.727 m2, einschließlich des Grundstücks der Gebäude.
Ein großer Teil dieses Grundstücks ist zweckgebunden für einen gepflegten Garten, in dem ein großer 17x5 Meter großer Swimmingpool mit römischer Treppe, Wassertiefen von 90 cm bis 1,40 Metern und Bodenbeleuchtung hervorsticht. Der Pool ist von einer schönen Sonnenterrasse umgeben und wird von einem Terrassenbereich mit einer 5-Sitzer-Hydromassagewanne flankiert, die von einer sich öffnenden Pergola überdacht ist. Im mit Rasen angelegten Garten stehen sieben Olivenbäume, zwei Feigenbäume und ein Kirschbaum , ein Apfelbaum, ein Pflaumenbaum und eine Zitrone, die zur Schaffung einer grünen und üppigen Umgebung beitragen.
Zusätzlich zum perfekt gepflegten Garten bietet die Villa eine große Veranda in einer kühlen und belüfteten Position, ideal für Mahlzeiten im Freien bei Hitze Sommertage.
Das Grundstück ist vollständig von üppigen 2,5 Meter hohen Hecken begrenzt, die Privatsphäre und Ruhe in einer natürlichen und raffinierten Umgebung garantieren.
