Beschreibung
Zum Verkauf gelangt eine luxuriöse Seevilla mit Highend Designausstattung und allen vorstellbaren Annehmlichkeiten!
Details zur Villa:
Baujahr 2012
Im EG: Vorraum und eine riesige Loftfläche (beliebig teilbar in 3 Bereiche)
Im OG: ein großes Zimmer (ebenso teilbar in zwei geräumige Schlafzimmer)
Badezimmer: 2 (1x mit Badewanne, 1x mit Dusche)
WC: 2 (1x EG, 1x OG)
Wohnfläche: ~ 200 m²
Grundstück: ~ 504 m² (See und Land)
Garten und Terrassen
Pool (Alu): 22 m² (10 m x 2,2 m)
Garage ~ 41 m²
Befeuerungsart: Gas
Bodenbelag: Beton
Highlights der Villa:
Klimaanlage
Pool
Anlegestelle (Grundstückfläche Wasser 126m²)
Seeblick
offener Kamin
hochwertige Einbauschrankküche
Alarmanlage
Garten
Terrassenflächen auf beiden Ebenen
luxuriöse, hochwertige Ausstattung in allen Bereichen
KAUFPREIS:
€ 1.800.000,00.-
BETRIEBSKOSTEN inkl. USt.: Folgen
SONSTIGE NEBENKOSTEN:
PROVISION: 3% d. Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Kosten der Kaufvertragserstellung
Grundbucheintragung: 1,1% des Kaufpreises
Grunderwerbsteuer: 3,5% des Kaufpreises
Haben Sie weitere Fragen oder wünschen eine Besichtigung? - Gleich Kontakt aufnehmen!
In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Kontaktformular) zu vereinbaren, dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. der Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Wege bereit, uns um sämtliche Anliegen rasch und kompetent zu kümmern.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <1.500m
Apotheke <2.000m
Kinder & Schulen
Schule <1.500m
Kindergarten <2.500m
Nahversorgung
Supermarkt <1.500m
Einkaufszentrum <4.500m
Bäckerei <2.000m
Sonstige
Bank <2.000m
Geldautomat <2.000m
Post <2.000m
Polizei <5.000m
Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <5.000m
Bahnhof <1.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Neusiedl Seehafen West
