Beschreibung
Landgut mit einer Kapelle, drei Ruinen, 360 m2 Bruttobauflache auf einem Grundstuck von 80.324 Hektar in Santana, Sao Bartolomeu de Messines, Silves, Algarve. Das Anwesen umfasst die Kapelle von Santana, drei Ruinen, einen Stausee und einen Wasserbrunnen. Diese Immobilie hat eine PIP (vorlaufige Informationsanfrage) von der Stadtverwaltung Silves erhalten, mit einer positiven Bewertung fur den Bau eines eigenstandigen Hotelbetriebs, speziell eines Aparthotels, mit maximal zwei Etagen, im Zusammenhang mit dem Thema Naturtourismus, insbesondere als Bauernhof mit landwirtschaftlicher Produktion typischer regionaler Produkte.
Der stadtebauliche Vorschlag konzentriert sich auf die Umsetzung in einem einzigen Bereich und mit einer Große von weniger als 10% des Gesamtgrundstucks - 7,6 Hektar, wahrend das Land eine Flache von 80,3 Hektar hat. Das Projekt umfasst ein Hauptgebaude, einen Pool, eine Kapelle, eine Terrasse, Bungalows, Freizeit- und Erholungsbereiche sowie naturliche Grunflachen. Das Hauptgebaude besteht aus zwei Blocken, einer im Norden mit der Rezeption und dem Backoffice, einem Wohnzimmer mit Blick auf die Landschaft und einem Satz von Besprechungs- und Konferenzraumen im Erdgeschoss. Im Obergeschoss gibt es einen Satz von 19 Suiten konventioneller Hoteltypologie. Im Suden befinden sich die Freizeit- und Essbereiche, darunter das Restaurant, die Kuche und die Bar. Im Untergeschoss befinden sich ein Fitnessstudio und ein Spa mit Zugang zum Außenbereich, mit Pool und Sitzbereich. Auf der gleichen Etage befinden sich die Umkleideraume des Personals und ein Lager.
Fur die Bungalows ist eine Holzbauweise vorgesehen, mit Struktur und außerer Verkleidung, einem geneigten Dach mit zwei Wasser, und einem Balkon, in drei Typologien: T1 mit einem Wohnzimmer und einer Kochnische, einem Sanitarbereich und einem Schlafzimmer; T1+1, mit einer zusatzlichen Zwischendecke; und T2 mit zwei Schlafzimmern, einem Wohnzimmer, Kochnische, Balkon und vorbereitet fur den Zugang fur eingeschrankte Mobilitat.
Sao Bartolomeu de Messines ist die großte Gemeinde in der Algarve und eine der großten im Land, die sich uber eine ausgedehnte Flache von uber 250 km2 erstreckt, verteilt uber die Barrocal- und Bergregionen. Die Gegend zeichnet sich durch ein mildes Klima im Sommer und Winter aus und bietet die notwendigen Dienstleistungen, um den Bedurfnissen der Bevolkerung gerecht zu werden, fur diejenigen, die gerne im algarvischen Klima in einer ruhigen und naturreichen Umgebung leben. Nur 20 km vom Meer und dem Alentejo entfernt, gehoren die stadtischen Abgaben, einschließlich Grundsteuer (IMI) und Wasser, zu den gunstigsten im Land.
Die zentrale Lage der Gemeinde in der Region ist privilegiert und befindet sich in der Nahe der Autobahn A2 und des IC1-Knotens, die es mit dem Rest der Region und des Landes verbinden. Daruber hinaus verfugt sie uber eine gut gelegene Industriezone, die außerst gunstige Bedingungen fur finanzielle Investitionen bietet.
Nur 7 Autominuten vom Busbahnhof Messines, 10 Minuten vom stadtischen Markt und dem Bahnhof Messines, 20 Minuten von Silves, 30 Minuten vom Flughafen Faro und zweieinhalb Stunden von Lissabon und dem Flughafen Sevilla entfernt, bietet Sao Bartolomeu de Messines Bequemlichkeit und Zuganglichkeit.
