Beschreibung
Im Herzen des historischen Zentrums von Noto, zwischen Via Cavour und Noto Alta, steht ein wunderschönes historisches Anwesen mit großer Terrasse, Nebengebäude, Garage und einem Geschäftsgebäude zum Verkauf.
Die zu verkaufende Immobilie ist Teil eines Gebäudes aus der zweiten Hälfte des 19. Jahrhunderts, das sich über drei Ebenen erstreckt, wobei das Erdgeschoss und das erste Obergeschoss Gegenstand des Verkaufs sind.
Das Gebäude befindet sich am Eingang zu einem der historischen Viertel von Noto, „Agliastrello“ (angrenzend an die prestigeträchtige Via Cavour) im arabesken Stil und ist nur zu Fuß erreichbar. Die Schlafzimmer der Hauptwohnung befinden sich im inneren Teil von Das Haus blickt auf einen geschlossenen Innenhof und bietet absolute Ruhe.
Im ersten Stock des Gebäudes befindet sich die Hauptwohnung, bestehend aus einem eleganten Eingang, der das Haus freigibt, auf der rechten Seite befinden sich eine große Küche, ein als Speisekammer genutzter Raum und ein Abstellraum; Der Flur führt auch zum Esszimmer mit Blick auf eine große private Terrasse.
Die Terrasse ist die Stärke dieses schönen Hauses. Sie ist sowohl vom Esszimmer als auch von zwei Schlafzimmern aus zugänglich. es hat eine Fläche von 75 m² und seine Lage ist angenehm intim und intim; Dieser schöne Raum blickt auf den privaten Innenhof des Gebäudes, der mit Kopfsteinpflaster gepflastert ist und über einen privaten Zugang verfügt. Herrliche Steindekorationen schmücken eine Außenwand der Terrasse.
Der linke Teil des Hauses verfügt über Balkone mit Blick auf die Via Sofia und beherbergt den Wohnbereich der Wohnung: ein elegantes Arbeitszimmer mit verzierten Gewölben und Zementböden, gefolgt von einem schönen Wohnzimmer mit Originalmöbeln, Caltagirone-Majolika-Böden und prächtig dekorierten Gewölben , (einige von ihnen haben Gewölbe, die mit dem berühmten „Pirrone“ verziert sind). Die Wohnung verfügt über vier Schlafzimmer, ebenfalls mit verzierten Gewölben und perfekt erhaltenen antiken Zementböden, sowie zwei Badezimmer. Von der Wohnung aus gelangt man in die große Garage im Erdgeschoss.
Zu dem Haus gehören außerdem ein Nebengebäude und ein Gewerbekeller im Erdgeschoss.
Das Nebengebäude verfügt über einen unabhängigen Zugang und zwei Eingänge und besteht aus drei Schlafzimmern und Badezimmern.
Der Gewerbekeller ist über die Via A. Sofia zugänglich und besteht aus zwei Räumen und einem Badezimmer.
Diese Immobilie stellt eines der wenigen zum Verkauf stehenden Stücke in Noto dar, bei dem alle Zeugnisse der Zeit erhalten geblieben sind. Das Haus muss renoviert und modernisiert werden, obwohl es bis vor ein paar Jahren noch bewohnt war, die Anlagen sind mittlerweile alt und nicht mehr ganz effizient, auch die Badezimmer und Armaturen müssen modernisiert werden; Eine gute Neugestaltung kann dieser Immobilie ihren früheren Glanz zurückgeben. Die zentrale Lage und die großen verfügbaren Flächen ermöglichen die Schaffung eines repräsentativen Privathauses oder einer kleinen Unterkunftseinrichtung.
FLÄCHEN:
Flächen und Wohnräume
1) Hauptwohnung erster Stock m²320
2) Nebengebäude Erdgeschoss m²90
3) Niedriges Gewerbe-Erdgeschoss m²50
Gesamtwohnfläche m²460
Nicht bewohnte Fläche
1) Garage Erdgeschoss m²58
2 ) Lager Erdgeschoss m²30
3) Terrasse erster Stock m²75
4) Balkon erster Stock m²13
Gesamt Nichtwohnfläche m²176--dce470bef1db2157c89e484352f3dd58!
