Beschreibung
Terminvereinbarung unter Nr. 02 91669813 - Büro / 392090755 - Alfredo Bonaventura MAILAND - ALZAIA NAVIGLIO PAVESE,12 - Mit großer Freude bieten wir zum VERKAUF eine wunderschöne, kürzlich renovierte und nie bewohnte Wohnung in einer der berühmtesten Straßen Mailands für Gastronomie und Unterhaltung an. Das Anwesen von seltener Schönheit liegt nur einen Steinwurf vom Bogen Porta Ticinese und dem Naviglio Grande entfernt – der Gegend, die für ihre Modegeschäfte, Antiquitätenhändler, Kunstateliers, Buchhandlungen und unzähligen Bars und Restaurants bekannt ist, die das Leben in der Mailänder Nacht beleben. Die kürzlich, genau im Mai 2023, renovierte Residenz genießt eine dreifache Ausrichtung nach Süden, Osten und Westen und profitiert durch ihre Lage im dritten Stock von einem hervorragenden Maß an Helligkeit und Ruhe. Die wirklich sehr elegante Wohnung mit insgesamt 139 Quadratmetern Gewerbefläche ist intern wie folgt aufgeteilt: Doppelwohnzimmer mit antikem Kamin, Balkon und großen Fenstern, darunter Eckfenster, mit Blick auf den Naviglio; Küche aus Canaletto-Walnussholz, maßgefertigt und komplett ausgestattet mit neuen, noch nicht verwendeten Miele-Geräten (Pyrolyseofen, Geschirrspüler, Induktionskochfeld mit integrierter Dunstabzugshaube und Kühlschrank mit Gefrierfach); zwei ruhige Doppelzimmer; zwei elegante Badezimmer, fein eingerichtet mit maßgefertigten Möbeln, Doppelwaschbecken, Marmor und Spiegeln; nützlicher Flur mit Garderobe, ausgestattet als Abstellraum und verdeckter Waschküche; stattlicher und eleganter Eingang mit Kamin und Stuckgeometrien an der Decke, gut als Heimbüro nutzbar; Das Haus befindet sich im dritten von fünf Stockwerken eines historischen Gebäudes im Stil der 1930er-Jahre mit einem großen Innenhof und einem Gemeinschaftsgarten davor. Im Gebäude gibt es einen Concierge-Service, einen Aufzug und Zugang von einer Fußgängerzone mit begrenztem Verkehr zu den Bewohnern mit der Möglichkeit einer Garage im Untergeschoss (nicht in diesem Angebot enthalten). Das Anwesen umfasst einen großen Keller von 23 m2 und einen komfortablen Dachboden von 5 m2. Die Wohnung ist dank der geschickten Renovierung unter Verwendung hochwertiger Materialien bezugsfertig: helle Eichenparkettböden, Küche und Badezimmer aus Kunstharz, Fenster mit thermischer Trennung und Schalldämmung, kontrollierte mechanische Lüftungsanlage, neue Elektro- und Sanitärsysteme und Vorbereitung von die versenkbare Klimaanlage. Wir empfehlen dringend, es sich anzusehen, um die Atmosphäre und den Charme des Hauses besser wahrzunehmen! Terminvereinbarung unter Nr. 02 91669813 – Büro / 392090755 – Alfredo Bonaventura.
