Beschreibung
Exklusiv bei Vineyards-Bordeaux. Wunderschönes Weingut am Ufer der Dordogne mit einer Gesamtfläche von ca. 14,5 ha, darunter ca. 9,4 ha AOP Bordeaux Supérieur-Reben, HVE- und Terra Vitis-zertifiziert. Das Anwesen verfügt über ein vollständig restauriertes Herrenhaus aus dem 14. Jahrhundert von ca. 400 m², energieeffizient, bestehend aus einem großen Wohn-/Empfangsraum mit 4 großen, komfortablen Schlafzimmern mit Holzböden, 4 Badezimmern/Duschen, 2 Büros und einer gut ausgestatteten Küche. Außerdem gibt es ein renoviertes 110 m² großes Gästehaus, einen Swimmingpool und eine restaurierte mittelalterliche Kapelle. Das Anwesen liegt in einem angrenzenden Park und profitiert von einer ruhigen und sicheren Lage in einer natürlichen Umgebung mit herrlichem Blick auf den Fluss Dordogne und die Weinberge. Der Weinberg profitiert von einem Mikroklima und ist in einem Stück um den Hauptwohnsitz und die landwirtschaftlichen Gebäude herum gepflanzt. Rebsorten: Merlot und Cabernet Franc. Das Weingut verfügt über ein umfassendes Sortiment an hervorragenden Weinen und produziert Rotweine, Weißweine, Bordeaux Clairet und Schaumweine. Die Verkäufer sind leidenschaftliche Menschen, die großen Respekt vor dem Boden und der Umwelt haben und traditionelle Pflanzmethoden anwenden, um die Nachhaltigkeit ihres Bodens sowie biologische Anbaumethoden mit minimalem Einsatz von Chemikalien zu gewährleisten. Der Betrieb ist HVE3- und Terra Vitis-zertifiziert, die höchste Klassifizierung in Bezug auf Umwelt und nachhaltige Entwicklung. Das Terroir liefert jedes Jahr volle Erträge. Zu den Wirtschaftsgebäuden gehören ein Weingut, eine Werkstatt und Keller von ca. 500 m² sowie eine unabhängige Scheune von ca. 55 m². Im Verkauf sind Marken, Weinbau- und Weinherstellungsgeräte enthalten. Der aktuelle Geschäftsplan wurde erstellt, um Vertriebsrisiken im Weinmarkt zu minimieren. Die Weine werden von der Genossenschaftskellerei vinifiziert und gereift. Das Schloss exportiert seine fünf Weinsorten hauptsächlich nach Nordeuropa. Ausgezeichnete Lage, nur 5-10 Minuten von Libourne und seinem TGV-Bahnhof mit sehr einfachem (inter)nationalem Zugang nach Paris, 15 Minuten von Saint-Emilion und den drei prestigeträchtigen Appellationen Pomerol, Fronsac und Saint-Emilion und nur 15 Minuten von Bordeaux entfernt Umgehungsstraße. Für weitere Informationen können Sie uns gerne kontaktieren. NDA und finanzielle Qualifikation erforderlich. © Einige Außenfotos / ©François Poincet. Stand der Risiken und Verschmutzung: abgeschlossen (20.02.2024)
