Beschreibung
Im Herzen der Lunigiana, einer unberührten Region und einer magischen Kreuzung zwischen der Toskana, der Emilia und Ligurien, in der Nähe des alten mittelalterlichen Dorfes Ponticello bieten wir eine prestigeträchtige historische Residenz mit mittelalterlichem Turm, großem Garten und herrlichem Swimmingpool zum Verkauf an. Das alte und charmante Bauernhaus aus Stein namens „La Casatorre“, eingebettet in Kastanienwälder und die Apenninen, hat 409 Quadratmeter. überdacht, ein Außenhof von 230 m2 und ein üppiger Garten von über 3000 mit einer Sonnenterrasse und einem Swimmingpool. Das mit eleganter Schlichtheit und hochwertigen Materialien perfekt renovierte Anwesen ist in vier rustikale Wohnungen mit Terrakottaböden aufgeteilt und eignet sich sowohl für die Nutzung durch eine einzelne Familie, da die Wohnungen problemlos wieder miteinander verbunden werden können, als auch für die separate Verwaltung einer komplexen Familie und/oder von Freunden oder für den Gastgewerbebetrieb. Von jeder Wohnung aus hat man einen einzigartigen Blick: auf den Monte Orsaro im Nordwesten, auf den Garten und das Borgo sowie auf den Pool und das Tal im Südosten. Alle vier Wohneinheiten verfügen über große Keller im Erdgeschoss, die als Lagerräume genutzt werden (insgesamt gibt es 8 dieser Räume, von denen einer speziell renoviert und als „Taverne“ genutzt werden kann) und ausgestattete Außenhöfe, von denen aus man über eine kurze Treppe zu den Arkaden und Eingängen zum Wohnbereich im ersten Stock gelangt. Der gesamte Wohnbereich des Anwesens im ersten und zweiten Stock (im Falle des Turms) ist in vier Einheiten aufgeteilt, die leicht miteinander verbunden werden können: Die große Wohnung mit Nordwestausrichtung auf den toskanisch-emilianischen Apennin, von der aus man einen herrlichen Blick auf den Monte Orsaro hat, besteht aus einem Wohnzimmer mit Kochnische, einem Schlafzimmer mit Doppelbett, einem zweiten Schlafzimmer, zwei Fluren und einem eigenen Badezimmer. Der eindrucksvolle Turm beherbergt ein romantisches Apartment mit einem Doppelzimmer, einem Wohnzimmer mit Kochnische, einem Badezimmer und einer großen privaten Terrasse mit Bergblick. Die beiden anderen Apartments blicken auf die Südostseite des Bauernhauses und verfügen über Außenhöfe, ausgestattete Gartenbereiche und Keller im Erdgeschoss. Der Eingang befindet sich im ersten Stock über eine gemeinsame Veranda. Beide bestehen aus einem Schlafzimmer mit Doppelbett, einem zweiten Schlafzimmer, einem Wohnzimmer mit Küchenzeile und einem Badezimmer. Insgesamt verfügt das Bauernhaus über 7 Schlafzimmer, 4 große Wohnzimmer mit Küchenzeile, 4 Badezimmer und eine Terrasse im ersten Stock des Turms. Das Anwesen befindet sich im Viertel Cantiere-Ponticello, im Viertel Filattiera, 10 Gehminuten vom Bahnhof Scorcetoli entfernt, abseits des Massentourismus und reich an alten Traditionen, aber mit hervorragenden Direktverbindungen nach La Spezia und Parma, nur 4 km von Pontremoli entfernt. Außerdem besteht eine gute Anbindung an Forte dei Marmi und die Cinque Terre, Geschäfte und Restaurants sind nicht weit entfernt und interessante Kunststätten und die lebendige Atmosphäre der ligurischen und toskanischen Küste sind nur wenige Kilometer entfernt.