Beschreibung
Romantik inmitten der Natur – Markante Villa in wunderschöner Lage Vogelbeobachter und Naturliebhaber, das ist es! Auf dem Needse Berg steht diese markante Villa; die Doppelhauben und hellen Fassaden sind nicht zu übersehen, wenn man an Lochuizen vorbeikommt. Diese geräumige Villa mit einer Wohnfläche von ca. 209 m² bietet nicht weniger als drei Schlafzimmer, ein geräumiges Badezimmer und einen großen Keller. In Bezug auf Nachhaltigkeit ist dieses schöne Haus auch sehr gut isoliert; die Isolierung ist erstklassig, die Heizung ist dank des Wärmerückgewinnungssystems und der Fußbodenheizung effizient und die monatliche Energierechnung ist daher gering. Wir wagen mit der Hand auf dem Herzen zu sagen, dass dieser Ort in seiner Art einzigartig ist; 36 m über NAP thront das Haus über seiner Umgebung. Und das ist ein wunderbarer Ort zum Stehen, denn das Haus – brüderlich neben der Hollansche Molen gelegen – bietet Ihnen eine unvergleichliche 360º-Aussicht, die wie ein lebendiges Gemälde von Stunde zu Stunde ihren Charakter ändert. Diese Panoramablicke erlebt man hier einfach von der Küche aus, mit einem heißen Cappuccino in der Hand und einem Fernglas auf der Nase. Mohnblumen und Kornblumen Hier erlebt man das Land, das Wetter und die Jahreszeiten, aber vor allem erlebt man die Natur. Die derzeitigen Bewohner haben mit Leib und Seele daran gearbeitet, daraus einen wahren Garten Eden zu machen, mit einem Auge für Artenvielfalt und Ästhetik. Die farbenfrohen Ränder sind ein Gedicht aus Farbe und Form im gesamten Garten. Im hinteren Teil des Gartens wurde ein halber Hektar mit Wildblumen besät, und das ist etwas Spektakuläres; etwa im Mai und Juni ist es hier aufgrund der vielen tausend Kornblumen, Kamillenknospen und Mohnblumen ein sinnliches Fest aus Duft und Farbe. Das ist nicht nur schön anzusehen, es bringt tatsächlich etwas hervor; mittlerweile lebt hier eine ganze Kolonie Rebhühner sehr friedlich und huscht durch den Garten. Aber auch alle Arten von Gartenvögeln – die Stieglitze hängen gerne mit einer Gruppe von ihnen herum – und Wiesenvögel haben hier einen sicheren Unterschlupf gefunden. Die Abenddämmerung, die aufgrund der Weite des Landes fast filmreif ist, verwandelt den Waldrand in grünen Samt, lädt die Rehe ein, auf den Eschen zu grasen und wird regelmäßig von den weißen Wölfen besucht, die sich vom Wald über das Land erstrecken. Zwischen Neede und Diepenheim Das Haus befindet sich in Lochuizen, zwischen Neede und Diepenheim, auf dem Needseberg. In dieser Gegend gibt es viele Geschichten, vom Riesen von Bambergen, der hier seinen Sandsack verlor und den Needseberg schuf, bis zum Waldelefanten, den durch den Tonabbau entstandenen „Cools“ und der Rolle dieses Berges im Zweiten Weltkrieg ... Sie hat alles gesehen und ist unnachgiebig geblieben. Das Zentrum von Neede mit gemütlichen Einkaufsstraßen, dem Bäcker, Metzger und Gemüsehändler und natürlich der Gastronomie ist nur einen Steinwurf entfernt. Aufgrund der farbenfrohen Textilvergangenheit dieser Stadt gibt es in ganz Neede verstreut besonders schöne und markante Villen, die das berühmte Rondje Neede, das an Dorf und Natur entlangführt, zu einem wunderbaren Zeitvertreib machen. Acht Autominuten vom Zentrum von Diepenheim entfernt - liebevoll 't Stedeke genannt - einem Künstlerdorf in Twente, umgeben von prächtigen Schlössern und Anwesen. Diepenheim ist wunderschön; seine Natur ist beeindruckend und sein kulturelles Angebot hoch. Jährlich werden Kunstrouten, offene Ateliers und verschiedene kulturelle Zusammenkünfte organisiert. Im Zentrum gibt es ein Theater (Herberg De Pol), ein Museum, einen gut sortierten Nachbarschaftssupermarkt und den Metzger, der wirklich nicht in seiner Liga spielt! Zehn Minuten entfernt finden Sie Orte wie Lochem, Borculo, Groenlo, Diepenheim, Eibergen und Haaksbergen. Die Großstadt, beispielsweise in Form von Enschede und Hengelo, ist ideale 20 Minuten entfernt (die N18 ist in der Nähe). Die Achterhoek ist das Land, in dem Milch und Honig fließen; in der Umgebung gibt es viele Geschäfte, in denen Gemüse, Fleisch und Milchprodukte direkt von der Quelle erhältlich sind. Kurz gesagt, hier lässt es sich gut leben. Eingang Die Villa ist vollständig einstöckig, barrierefrei und mit extra breiten Türen ausgestattet. Im gemütlichen Osten betreten wir das Haus natürlich gerne von hinten, aber für den Eingang gibt es einen Eingang an der Vorderseite des Hauses, in der geräumigen und sonnigen Halle. Auf dem Boden liegen schöne, helle Keramikfliesen, die hervorragend mit Fußbodenheizung funktionieren. Die Fußleisten sind im ganzen Haus in die Wände integriert, sodass staubige Kanten hier keine Chance haben. Die Mission des Architekten war es, ein offenes, helles und sonniges Zuhause zu schaffen, und das ist ihm hervorragend gelungen. Auf der rechten Seite befindet sich das Wohnzimmer mit einem großen halbrunden Glaserker an der Vorderseite und einem großen Gaskamin, der auf Knopfdruck Wärme und Atmosphäre bietet. Die Küche ist offen, aber aufgrund ihrer Lage im Programm mit Blick auf den Garten und die historische Eschenlandschaft hat sie eine ganz eigene Atmosphäre. Die Fronten sind aus Walnussholz und die Granitarbeitsplatte ist ursprünglich. Alles ist vorhanden, von allen wünschenswerten Einbaugeräten wie Geschirrspüler, Kühl-Gefrierschrank und Kombi-Mikrowelle bis hin zu einer Miele-Kaffeemaschine, mit der Sie im Handumdrehen Kaffee, Cappuccino, Latte und Tee zubereiten können. Auf der Rückseite des Hauses befindet sich eine überdachte Terrasse, die durch die französischen Türen entsteht; ein schöner Ort, um den Tag ausklingen zu lassen. Hier gibt es auch einen großen fest installierten Sonnenschirm, um den Garten auch an heißen Tagen optimal zu nutzen. Links ist das vordere Schlafzimmer, das jetzt als Arbeitszimmer und Fitnessraum genutzt wird. Dann der Hauswirtschaftsraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner, Speisekammer, Tür zur Einfahrt und Zugang zum Keller. Der Keller mit Einfahrgarage und großem Arbeitsbereich misst eine Fläche von 75 m² und eignet sich natürlich perfekt zum Abstellen von Auto, Fahrrad und Rasenmäher, aber da der Raum isoliert ist, kann hier auch problemlos das Kino eingerichtet, die lang ersehnte Männerhöhle realisiert werden – komplett mit Billardtisch und Bar, oder der Wellnessbereich gebaut werden, mit Sauna, Tauchbecken und Dusche. Nach dem Hauswirtschaftsraum das zweite Schlafzimmer mit herrlicher Aussicht auf die Mühle und das Dorf. Das Hauptschlafzimmer befindet sich am Kopfende auf der Rückseite und bietet eine schöne Aussicht auf den Garten und die Esche. Neben dem Zimmer ein großes Badezimmer, komplett mit WC, Doppelwaschbecken, einer Dusche mit Sitz und einem wunderbaren Whirlpool. Für Ihre Garderobe gibt es einen geräumigen begehbaren Kleiderschrank. Draußen ... denn dort warten beeindruckende 1,2 ha auf Sie. An der Vorderseite ist das Grundstück durch ein elektrisches Tor zugänglich, sodass Sie direkt in die Garage fahren können. Auch oberirdisches Parken ist möglich, da die Einfahrt Platz für mindestens acht Autos bietet. Es gibt auch eine Ladestation, sodass Sie immer mit einer vollen Batterie wegfahren. Der Garten ist in einen Ziergarten an der Vorderseite und an der Seite unterteilt, hinter dem Haus befindet sich ein Gemüsegarten. Die Rückseite des Grundstücks ist mit einem Teppich aus Feldblumen bedeckt, mit Gänseblümchen, Kamille, Storchenschnabel, Sonnenblumen, Kornblumen und Mohnblumen in allen Farben. Hinter dem Garten verläuft der Radweg, auf dem sich die Leute regelmäßig die Zeit nehmen, buchstäblich anzuhalten und die schöne Aussicht zu genießen. Ein weiteres Plus: Aufgrund der Höhenlage werden Sie hier nicht so schnell nasse Füße bekommen. Möglichkeiten Suchen Sie beispielsweise Platz für eine Geschäftstätigkeit zu Hause? Oder haben Sie den Wunsch, eine große Garage zu Hause zu haben? Es liegt bereits eine von der Gemeinde erteilte Genehmigung für die Realisierung eines Nebengebäudes von 150 m² vor. Kurz gesagt: Diese Villa ist ein Walhalla für Vogelbeobachter und Naturliebhaber; es sind Orte wie diese, die für die lokale Flora und Fauna wirklich einen Unterschied machen. Sind Sie neugierig auf das Märchen auf dem Needse Berg geworden? Wir würden Sie gerne auf einen Besuch einladen. Baujahr: 2003 Instandhaltung: Hervorragend Isolierung: Vollständig isoliert Heizung: Das gesamte Erdgeschoss außer dem Hauptschlafzimmer und dem Ankleidezimmer ist vollständig mit Heizung ausgestattet, und zwar über einen Nefit HR-Kombikessel. Lage: In der Nähe der Needse-Mühle, fast der höchste Punkt von Neede. Parken: vor Ort (Ladestation verfügbar) und in der überdachten Tiefgarage (40 m²). Zusätzliche Möglichkeiten: Auf dem Grundstück besteht die Möglichkeit, ein neues Nebengebäude von 150 m² und einer Höhe von 7 Metern zu errichten. Nutzinhalt : 1.050 m³ Wohnfläche : 188 m² Sonstige Innenfläche : 95 m² Gebäudebezogene Außenfläche : 27 m² Grundstücksfläche : 11.781 m² Energielabel : Energieklasse A Abnahme : In Absprache
