Beschreibung
Sie sind auf der Suche nach einer Liegenschaft mit Entwicklungspotenzial?
Zum Verkauf gelangt dieses Grundstück mit Bestand in Graz- Eggenberg (Baierdorf).
Das Objekt wäre Assanierungsfähig und aufgrund der Widmung wäre ein Flächenkonzept mit ca. 714m2 max. zulässiger BGF realisierbar.
Es besteht ein rechtskräftiger Bebauungsplan und ein Flächenkonzept ist vorhanden.
Das Grundstück verfügt aktuell über einen vermieteten Altbestand, sowie Garage und Nebengebäude.
(Mietzins aktuell ca. €1.490,-)
HIGHLIGHTS
+ Wohnbauprojekt mit erzielbarer BGF von ca. 714m2
+ ruhige und sonnige Lage
+ Gute Verkehrsanbindung
+ lt. Grundbuch 1.191m2
+ Bebauungsdichte 0,3 - 0,6
Habe ich Ihr Interesse geweckt?
Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:235.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:G Endenergiebedarf: kWh/(m²·a)
