Beschreibung
CK House & Realty bietet ein einzigartiges Stadthaus in zentraler Innenstadtlage von Luxemburg-Stadt mit Blick auf das Petrustal zum Verkauf an.
Die Immobilie wurde von einem bekannten Innenarchitekten unter Verwendung hochwertiger, Umweltfreundlicher Materialien ausgestattet und besticht durch seine einzigartigen Elemente wie dem ehemaligen Hinterhof der zum Treppenhaus umfunktioniert und in das Haus integriert wurde, einer Wendeltreppe die alle Stockwerke miteinander verbindet und die großzügige Raumaufteilung.
Durch das Gläserne Dach im Treppenhaus und die verglasten Wände der einzelnen Stockwerke, bekommt das Haus im Innenbereich viel Licht.
Ein Lastenaufzug ermöglicht das Anheben von schweren oder unhandlichen Gegenständen durch den Luftraum des Treppenhauses ohne die Treppe nutzen zu müssen.
Die Immobilie ist wie folgt aufgeteilt:
Erdgeschoss:
Eingangsbereich/Diele mit Zugang zu einem Schlafzimmer mit Duschbad & WC.
Zugang zum Treppenhaus, Technikraum und Weinkeller (im Fels).
1. Obergeschoss:
Schlafzimmer mit Einbauschränken und einem Duschbad & WC.
2. Obergeschoss:
Wohn-Esszimmer mit offener Küche und kleinem Balkon (Straßenseite).
Dachgeschoss:
Schlafzimmer mit Duschbad & WC sowie einem Ausgang zur Terrasse und dem Garten.
Außenanlage:
Terrasse (ca. 16 m²) & Garten von ca. 65 m²)
Öffentliche Parkplätze befinden sich direkt vor dem Haus und zwei Ladestationen wenige Gehminuten vom Haus entfernt.
Weitere Eckdaten:
- Energieklasse: F/F (vor Austausch der Heizung 2018)
- Heizung: Gasheizung (2018), Heizkörper
- Dach: Schiefer
- Fassade: Verputzt & gestrichen
- Böden: Parkett, Dielen & Fliesen
- Fenster: Doppelverglasung, Holzrahmen
- Internetanschluss: Glasfaser
- Gasherd in Küche
Ein virtueller Rundgang ist auf Anfrage verfügbar.
Für weitere Informationen oder zwecks Vereinbarung eines Besichtigungstermins, zögern Sie nicht, Herrn Krause unter Tel .: 691 747 579 oder per E-Mail unter ck@houserealty.lu zu kontaktieren.
Die Maklerprovision ist vom Verkäufer zu übernehmen.
Alle gemachten Angaben basieren auf den Aussagen und Unterlagen unserer Kunden. Wir übernehmen keine Haftung für die Richtigkeit dieser Angaben.
