Beschreibung
Schönes Anwesen in der Landschaft von Capalbio, bestehend aus einem Bauernhaus von etwa 280 Quadratmetern, 50 h privaten Ackerland und Geräteschuppen.
Beschreibung
Das Grundstück ist über eine unbefestigte, aber gut befahrbare Straße zu erreichen. Das Haus von ca. 280 qm ist in drei Ebenen unterteilt: im Untergeschoss befindet sich ein großer Raum von ca. 20 qm, der derzeit als Keller genutzt wird, aber auch gut in eine Taverne oder einen Hobbyraum umgewandelt werden kann; das Erdgeschoss kann nach den Bedürfnissen des neuen Eigentümers umgestaltet werden; der erste Stock, erreichbar über eine Außentreppe, ist ca. 150 qm groß, wir finden einen Eingang mit Wohnzimmer und Küche, zwei Doppelschlafzimmer, die sehr hell und gut belichtet sind, ein Badezimmer mit Wanne und eine Terrasse von ca. 20 qm, ideal für Sommerabende.
Das Haus ist sehr hell und von jedem Fenster aus kann man die herrliche Landschaft der Maremma bewundern.
Außenanlagen
Das Anwesen verfügt über ein elektrisches Tor und bietet reichlich Platz zum Parken.50 Hektar Ackerland umgeben das Bauernhaus und ein wunderschöner Garten liegt gegenüber der Residenz.235 qm Werkzeugschuppen, ein Lager und ein Schweinestall befinden sich in der Nähe des Bauernhauses.
Zustand und Ausstattung
Das Anwesen wurde nur äußerlich restauriert, innen ist es renovierungsbedürftig, alle Räume können den neuen Wohnbedürfnissen entsprechend gestaltet werden, es kann mit energieeffizienten Systemen der neuesten Generation ausgestattet werden.
Mögliche Nutzungen
Ideal, um in der Ruhe der toskanischen Landschaft zu leben und Landwirtschaft zu betreiben oder als Ferienhaus, da das Anwesen nur wenige Kilometer von den herrlichen Stränden des Argentario entfernt ist.
Die notwendige Innenrenovierung des Bauernhauses wird es dem Käufer ermöglichen, jedes Detail individuell zu gestalten und zu wählen, um die Immobilie seiner Träume zu schaffen! Ein wunderschöner Panoramaschwimmbad kann gebaut werden.
Lage
Nur 20 Minuten von den schönen Stränden von Capalbio entfernt, in der Nähe befinden sich die charakteristischen Dörfer Manciano, Montalto di Castro, Orbetello, mehrere Seen und der berühmte Tarotgarten.
Die Lage des Anwesens bietet eine ausgezeichnete Privatsphäre und Ruhe, aber ermöglicht es Ihnen, alle Dienstleistungen innerhalb von wenigen Kilometern zu erreichen.
