Beschreibung
HERRLICHE VILLA MIT 3 SCHLAFZIMMERN in SEIXAL, 10 Gehminuten von PRAIA DA AREIA BRANCA, Lourinhã, COSTA DA PRATA, Portugal entfernt.
Ruhige Wohngegend mit MEERBLICK, hervorragender Ausrichtung und Sonneneinstrahlung.
Hervorragend geeignet für dauerhaftes Wohnen, INVESTITIONEN, URLAUB oder UMZÜGE.
Dies ist ein Haus in ausgezeichnetem Zustand, das vom ersten Moment an einladend und komfortabel ist. Die Anordnung der verschiedenen Räume durchflutet das Haus den ganzen Tag und das ganze Jahr über mit natürlichem Licht und macht den Raum absolut bewundernswert.
Grundstücksfläche 447,20 m2
Private Bruttofläche 152,28 m2
Bruttoabhängige Fläche 74,17 m2
Im Erdgeschoss verfügen wir über eine geräumige Eingangshalle und einen gemeinsamen Wohn- und Küchenbereich.
Das Highlight in der Küche ist der Balkon mit einem unglaublichen PANORAMABLICK auf die Landschaft und das Meer. Sie ist mit einem Herd, einer Dunstabzugshaube, einem Backofen, einem Geschirrspüler und einem Kühlschrank ausgestattet.
Das Wohnzimmer verfügt über Türen mit direktem Zugang zum Garten mit Rasen und durchflutet das Haus mit natürlichem Licht. Für Winternächte ist der Eckkamin absolut perfekt.
Badezimmer mit Dusche und den zeitlosen Viúva Lamego-Fliesen.
Im 1. Stock befindet sich der Ruhebereich mit 3 Schlafzimmern und 1 Badezimmer.
Hauptschlafzimmer mit Schrank und Balkon.
Badezimmer mit Badewanne und den zeitlosen Viúva Lamego-Fliesen.
Zimmer mit Balkon mit Blick auf das Meer und die Landschaft.
Der Zugang zu den Balkonen erfolgt durch Erkerfenster, die für natürliches Licht und einen fließenden Innen-/Außenbereich sorgen.
Im Untergeschoss wird der Garagenbereich derzeit als Wohnbereich genutzt und verfügt außerdem über einen zweiten Raum mit Eckkamin.
ANHANG für Lagerung und Grill.
Garten mit mehreren Zonen und automatischer Bewässerung.
Der Gemüsegarten mit 7 Obstbäumen und der Weinrebe auf einem Spalier, der an den heißesten Tagen kühlen Schatten für Grillabende im Freien mit Familie und Freunden garantiert, ergänzen den fantastischen Außenbereich dieses wunderbaren und vielseitigen Anwesens.
Gas-Zentralheizung.
Doppelt verglaste Aluminiumfenster.
Glasfaser-Internet.
Parkplatz für mehrere Fahrzeuge.
ÜBER DEN ORT
Seixal ist ein Dorf, das 2 Minuten mit dem Auto oder 10 Minuten zu Fuß von PRAIA DA AREIA BRANCA entfernt ist. Es ist einer der Hauptstrände in LOURINHà, ein ruhiges Wohngebiet und Sie haben alle Annehmlichkeiten zu Fuß erreichbar, wie z. B. Restaurants mit frischem Fisch – oder das Restaurant Foz beste Oktopusgerichte – Bars, Pizzerien, Eisdielen, Cafés, täglicher lokaler Markt für frischen Fisch, Obst und Gemüse, mehrere Geschäfte und Surfschulen. In Lourinhã (4,5 km) gibt es Geschäfte, Supermärkte und alle wichtigen Dienstleistungen.
Hier verlassen Sie das Haus zu Fuß und unternehmen einen kontinuierlichen Spaziergang, der mit einem Fußweg über die Dünen verbunden ist, der wiederum mit dem Radweg verbunden ist, der den Strand von Areal mit Lourinhã verbindet. Für Wander- und Sportliebhaber ist es zweifellos eine Bereicherung.
Lourinhã ist der ideale Ort, das Leben ist einfach und unkompliziert, ohne Verkehr und hat viel zu bieten wie Gastronomie, Park und Dinosauriermuseum (Dinoparque), Weine und unseren „Aguardente DOC Lourinhã“ sowie die 12 km lange Küste und atemberaubende Strände sind der große Reiz dieses Ortes.
DIE UMGEBUNG
LISSABON NUR 45 MIN. FAHRT. Einfache Anbindung an die Autobahn A8 zum INTERNATIONALEN FLUGHAFEN LISSABON und den Sehenswürdigkeiten der Stadt.
PENICHE und sein frischer Fisch und die besten Wellen zum Surfen, das mittelalterliche Dorf ÓBIDOS und seine Schokoladen- und Weihnachtsveranstaltung und viele andere Veranstaltungen das ganze Jahr über, CALDAS DA RAINHA und seine Künste, BOMBARRAL und Weine, NAZARÉ und riesige Wellen ... Dies ist nur eine Auswahl der vielen verschiedenen Aktivitäten und Programme, die Sie während Ihres Aufenthalts hier genießen können.
Golfplätze in der Nähe sind: Ô Hotel Golf Mar, Praia D'El Rey Marriott Golf & Beach Resort, Bom Sucesso Design Resort, Royal Óbidos, Dolce Campo Real und Botado Golf Club.
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