Beschreibung
Eine Fülle von Freizeitaktivitäten auf dem Land erwartet den nächsten Besitzer dieses spektakulären Familienanwesens. Mit 120 Hektar zum Buschwandern, Reiten, Viehtreiben oder einfach zum Ausleben des Landtraums bietet das historische „Yaraandoo“ mehr als nur Luxus und Land. Es gibt sechs wunderschöne Schlafzimmer, darunter eine opulente Master-Suite mit Fernblick über Weinberge bis hin zum Mount Jellore. Wandern, Angeln und Weinverkostung liegen buchstäblich vor Ihrer Haustür. Ein großes Home-Office/eine Bibliothek ist für diejenigen gedacht, die von zu Hause aus arbeiten möchten. Es gibt drei voll ausgestattete Badezimmer plus eine Gästetoilette, großzügige Wohnbereiche für Unterhaltung tagsüber und abends und einen spektakulären unterirdischen Weinkeller für 2000 Flaschen aus recyceltem Holz. Ein großes Gästehaus mit Zierteich bietet Platz für die Großfamilie oder zum Geldverdienen mit den Gästen, die auf dem Bauernhof übernachten. Die Southern Highlands sind bei Buchkäufern, Antiquitätenjägern, Golfern, Kulturliebhabern und Hochzeitsgesellschaften immer beliebt – genießen Sie die Vorteile einer florierenden Tourismusbranche in der Privatsphäre Ihres eigenen Landsitzes. Die gut ausgestattete Küche mit einem professionellen Ilve-Herd wurde sorgfältig für diejenigen entworfen, die gerne kochen. Eine große zentrale Insel lädt zur Zusammenarbeit ein; eine Speisekammer bietet zusätzlichen Platz. Von der Küche aus gelangt man in einen wunderschönen Wintergarten, der die Wintersonne einfängt und Ausblicke auf eine jahrhundertealte Eiche und den zwei Hektar großen englischen Garten mit einem herrlichen und weitläufigen Obst- und Gemüsegarten, Kletterrosen und großen Laubbäumen für saisonale Farbenpracht bietet. Ungefähr 10 der 55 Hektar sind mit Weinreben und ertragreichen Olivenbäumen (die für Öl geerntet werden) bepflanzt; das verbleibende Land eignet sich perfekt zum Weiden oder für weitere Anpflanzungen (die Nachbargrundstücke produzieren Trüffel und Bio-Knoblauch). Vielleicht möchten Sie die Steuervorteile der Primärproduktion nutzen oder, wenn Sie es vorziehen, einfach die Ruhe genießen und die Ernte/das Land an lokale Erzeuger verpachten. Details der Immobilie umfassen: Haus & Cottage: • Großer offener Küchen-/Wohn-/Essbereich mit Frühstücksraum und Cheminées Philippe-Holzkamin • Formeller Wohn-/Ess-/Wohnbereich mit Cheminées Philippe-Holzkamin und eingebauter Barecke und Sitzecke • Unterhaltungsbereich im Freien mit eingebautem Grillplatz geht vom Wohnzimmer aus; einziehbarer Sonnenschutz • Reichlich Lagerräume/-räume und ein ausgezeichneter Schmutzschleusen-, Wasch- und Trockenraum • Travertin-Steinfliesen; die meisten Steinbodenflächen im gesamten Haus sind beheizt • Überall Warmwasserheizkörper • Hohe Decken, Kassettendecken, Oberlichter • Angebaute Garage für drei Autos • Cottage mit zwei Schlafzimmern ist geräumig und völlig eigenständig mit Bad, separater Küche, Wohnbereich und Holzkamin • C-Bus-System für Beleuchtung; Doppelverglasung • Böden aus Spotted-Gummiholz Bauernhof/Weinberg/Garten: • Ummauerter Garten; Gemüsegarten; Netzgärten; überdachter Garten, großes Gewächshaus und glamouröses Gewächshaus mit Zwischengeschoss • Im Garten wachsen 6 Sorten Äpfel, Spargel, Kiwi, Birne, Himbeeren, Knoblauch, Artischocken, Johannisbeeren, Pflaumen, Orangen und mehr. • 6 Schuppen, darunter ein großer Maschinenschuppen • 4 Koppeldämme plus der durch Bohrungen gespeiste Zierteich/Truthahnhalsdamm neben dem Haupthaus; 3 Bohrungen • Umfangreiches Bewässerungs- und Düngesystem (elektronisch gesteuert) für Weinberg, Olivenbäume und verschiedene Gartenbereiche • 10 kW-Solaranlage • 5 Hektar Weinberg haben preisgekrönte Weine hervorgebracht. Sorten: Pinot Noir, Chardonnay, Riesling, Arneis, La Grein, Pino Blanc und Tafeltrauben (derzeit wird die Ernte an Centennial Vineyard verkauft) • Hühnerstall mit Auslauf. „Yaraandoo“ wurde elegant gestaltet, um die Aussicht einzufangen, und hat eine zeitlose Qualität. Das atemberaubende Haus aus Ziegeln und Stein scheint schon seit Jahrzehnten in der Landschaft zu liegen, obwohl es erst 2012 erbaut wurde. Dies ist eine Lifestyle-Immobilie, die man besichtigen muss, um es zu glauben: Leben Sie Ihren eigenen Landtraum.
