Beschreibung
Beschreibung: Die Hanley Creek Ranch ist eine wunderschöne Ranch in den Hill Country, die seit 1949 im Besitz derselben Familie ist. Der Little Creek verläuft entlang der südlichen Grundstücksgrenze und bietet eine großartige Mischung aus flachen, offenen Feldern, dichter Vegetation und sanften Hügeln. Nur 35 Meilen nordwestlich der Innenstadt von Austin im blühenden Liberty Hill-Gebiet gelegen, eignet sich dieses Grundstück hervorragend als Wochenenddomizil oder als ständiger Wohnsitz und hat eine ideale Raumaufteilung für eine Vielzahl zukünftiger Entwicklungen. Verbesserungen: Ein Bauernhaus aus den 1970er Jahren mit 3 Schlafzimmern und 2 Badezimmern steht inmitten einer Gruppe großer Eichen. Auf der gesamten Ranch gibt es zahlreiche ideale Bauplätze. Für die rotierende Viehhaltung gibt es Querzäune und einen Viehpferch. Wasser: 3.500 Fuß des Little Creek verlaufen entlang der südlichen Grenze der Ranch und führen bei normalem Niederschlag Wasser. Der Bach hat eine Mischung aus seichten Abschnitten mit einigen Stromschnellen sowie mehreren tieferen Wasserlöchern. Auf dem Grundstück gibt es zwei Teiche, einen Brunnen, der das Haus versorgt, und mehrere Wassertröge. Tierwelt: Auf dieser Ranch leben viele einheimische Tiere, darunter Weißwedelhirsche, Truthähne, Tauben, Wildschweine, Raubtiere und vieles mehr. Vegetation/Gelände: Auf dieser Ranch sind Hunderte großer Eichenbäume verstreut. Der Bach ist von einer Mischung aus Pekannüssen, Ulmen und Platanen gesäumt. Es gibt mehrere Ackerfelder sowie einige Bereiche, die mit ihrer natürlichen Zedernbedeckung belassen wurden. Das Gelände ist hügelig mit Höhenunterschieden von 80± Fuß, was Fernsichten ermöglicht. Mineralien: Verhandelbar. Rufen Sie den Makler für Details an. Steuern: Landwirtschaftlich befreit. Lage: Die Straßenfront an FM 1869 ist 600 Fuß lang und das Grundstück befindet sich 2,7 Meilen südwestlich von Liberty Hill, 16 Meilen nordwestlich von Cedar Park, 35 Meilen von Austin, 112 Meilen von San Antonio, 180 Meilen südlich von Dallas-Fort Worth und 185 Meilen westlich von Houston.
