Beschreibung
Ein wahres Traumhaus in Losenstein für berufstätige Familien mit Kindern!
Neubau aus 2022: Moderne Architektur und hochwertige Ausstattung für Ihre Familie – bereit zum Einzug!
Platz für die ganze Familie: Auf 124 m² Wohnfläche finden Sie im Erdgeschoss einen großzügigen Wohn-Ess-Kochbereich mit neuer Küche, ein separates Zimmer, ein separates WC und einen Technikraum. In diesem wurde zusätzlich eine separate Dusche und ein Wirtschaftsbecken installiert. Eine massive Eichenholztreppe führt in das geräumige Obergeschoss, das ein grosszügiges Bad mit Dusche, WC und Badewanne, zwei Zimmer und ein weiteres, grosses Schlafzimmer mit Platz für einen Schrankraum bietet.
ACHTUNG: das Haus wird unmöbliert angeboten, gerne kann aber die Einrichtung im Zuge des Hauskaufswert mit erworben werden.
Ideal für Kinder: Der 855 m² große Garten bietet viel Platz zum Spielen und Toben. Die Terrassenüberdachung sorgt dafür, dass Ihre Familie auch an regnerischen Tagen draußen entspannen kann.
Komfort und Nachhaltigkeit: Geheizt wird mit einer effizienten und modernen Luftwärmepumpe. Die Böden sind mit robustem Vinylboden und Fliesen ausgestattet, was für Langlebigkeit und einfache Pflege sorgt.
Perfekt für Berufstätige: Dank Kabelanschluss vor dem Haus sind Sie bestens ans Netz angebunden – ideal für Home Office und Entertainment. Die Nähe zu Grundschulen und Kindergärten ermöglicht eine stressfreie Organisation des Familienalltags.
Zusätzlicher Komfort: Eine große Garage und drei weitere Parkplätze bieten ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge und die Ihrer Gäste.
Verpassen Sie nicht diese einmalige Gelegenheit! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin unter 0676 941 29 29 und machen Sie dieses Traumhaus ab dem 1. September 2024 zu Ihrem neuen Zuhause. Nutzen Sie die Gelegenheit, um das Haus kennenzulernen! Ich freue mich auf Ihren Anruf, Gerhard Pfeiffer, Roderick Scherer Immobilien GmbH Standort Linz.
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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <1.500m
Apotheke <1.500m
Kinder & Schulen
Schule <4.000m
Kindergarten <4.000m
Nahversorgung
Supermarkt <1.500m
Bäckerei <500m
Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <1.500m
Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Das Wohnhaus liegt mitten in Losenstein. Die medizinische Versorgung ist durch vier Ärzte unterschiedlichster Fachgebiete und eine Apotheke im Ort gewährleistet. Einkaufsmöglichkeiten sind in Form von kleinen Geschäften, einem Lebensmittelgeschäft oder Märkten in der Umgebung vorhanden. Größere Supermärkte sind in umliegenden Städten vorhanden. Da Losenstein landschaftlich sehr reizvoll ist ergeben sich durch die Nähe zum Ennstalradweg und zur Enns viele Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren oder Naturerkundungen. Ein Hallenbad mit Wellnessbereich im Ort rundet das Angebot ab. Bildungseinrichtungen wie Grundschulen und Kindergärten sind vor Ort.
