Beschreibung
Gérardmer: Verkauf einer Luxusvilla mit Panoramablick, beheiztem Pool und Spa Entdecken Sie eine außergewöhnliche Residenz auf den Höhen von Gérardmer, die einen atemberaubenden Blick auf die Vogesengipfel bietet. Dieses Luxusanwesen mit einer Wohnfläche von 178 m² und einem Grundstück von 4.300 m² ist ideal für alle, die Komfort, Ruhe und eine bezaubernde Naturkulisse suchen. Die Villa zeichnet sich durch ihren außergewöhnlichen Außenbereich aus. Den Gästen steht ein beheizter Außenpool zur Verfügung, der zum Entspannen und Bewundern der umliegenden Berge einlädt. Angrenzend an den Swimmingpool erwartet Sie ein großzügiger und luxuriöser Spa-Bereich mit Platz für bis zu sechs Personen für ein unvergleichliches Wellness-Erlebnis. Für ein zusätzliches Entspannungserlebnis steht Ihnen auch eine Außensauna zur Verfügung. Der sorgfältig angelegte Garten bietet außerdem Ruhebereiche, sonnige Terrassen, eine Außenlounge mit Kohlenbecken, einen Pétanque-Platz für Freizeitmomente und einen Grill. Das Erdgeschoss der Villa ist so gestaltet, dass es optimalen Komfort und maximale Geselligkeit bietet. Beim Betreten werden Sie eine voll ausgestattete offene Küche mit hochwertigen Geräten entdecken. Das geräumige Wohn-Esszimmer, das dank seiner großen Erkerfenster lichtdurchflutet ist, öffnet sich zur Terrasse und beherbergt einen zentralen Doppelkamin, der für eine warme Note sorgt und zudem für eine effiziente Beheizung des gesamten Hauses sorgt. Für zusätzlichen Komfort steht auf dieser Ebene auch ein Badezimmer mit Dusche zur Verfügung. Im Obergeschoss bietet die Villa drei große Schlafzimmer mit Zugang zur Terrasse, die jeweils mit geräumigen Ankleidezimmern für optimalen Stauraum ausgestattet sind. Ein großes, modernes Duschbad mit WC vervollständigt diese Etage und bietet allen nötigen Komfort. Die Villa ist mit Glasfaser und einer Ladestation für Elektroautos ausgestattet. Eine Doppelgarage bietet bequemen und sicheren Parkplatz für Ihre Fahrzeuge. Die Villa profitiert von einer idealen geografischen Lage für Liebhaber von Wintersport und Natur. Es liegt nur wenige hundert Meter vom Langlaufgebiet Bas Rupts und der Skisprungschanze entfernt und bietet einen schnellen und bequemen Zugang zu den Pisten. Das alpine Skigebiet Mauselaine ist nur fünf Autominuten entfernt und erleichtert so Ihre Tage auf der Piste. Auf dem Weg zu den Skigebieten ist ein Skiverleih leicht zu erreichen, so dass Sie Zeit sparen und den Menschenmassen entgehen können. Für Wanderbegeisterte bietet die Villa direkt am Rande eines herrlichen Waldes gelegene Ausgangspunkte für Spaziergänge und Wanderungen. Ob für einen gemütlichen Spaziergang oder eine intensivere Wanderung, die Umgebung der Villa bietet eine Vielzahl von Wegen, die es zu erkunden gilt. Trotz der ruhigen Berglage ist die Villa nur wenige Minuten von der Innenstadt von Gérardmer entfernt. Sie können die Ruhe der Berge genießen und haben gleichzeitig einfachen Zugang zu Unterhaltungsmöglichkeiten, Restaurants, Geschäften und städtischen Annehmlichkeiten. Dieses Anwesen ist der Traumort für diejenigen, die Luxus, Komfort und Ruhe in einer atemberaubenden natürlichen Umgebung suchen. Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit und lassen Sie sich von dieser einzigartigen Oase der Ruhe verzaubern. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisks: www.georisks.gouv.fr Anthony MAURICE (EI) Handelsvertreter – RSAC-Nummer: – .
