Beschreibung
Kontakt : Kossel IMMO, Karl und Sabine unter 06 70 68 84 64 von D-HABITAT (Pro-Karte CPI 3002 2018 000 031 733) Exklusivität: Eine wahre Oase für Liebhaber ruhiger und geschützter Orte! Am Ende einer schönen, langen Baumallee liegt ein Anwesen in isolierter und ruhiger Lage , inmitten seines wunderschönen Blumengartens , auf einem dominanten Hügel, mit Blick auf die umliegende Landschaft nach allen Seiten und Blick auf die Pyrenäen . Das Magnificent Country House ist geschmackvoll renoviert , die alten Elemente sind erhalten geblieben, es ist komfortabel und angenehm zum Wohnen . Eine große Scheune und eine große Werkstatt ermöglichen eine handwerkliche Tätigkeit oder können einfach als Lagerräume genutzt werden. Im Schwimmbad können Sie sich erfrischen und die heißen Sommertage abmildern, und warum nicht auch in der Nebensaison nach ein paar Minuten in der Sauna schwimmen? Dieser Ort ist ideal für eine Familie, die ein isoliertes Landhaus sucht, aber nicht weit von den Annehmlichkeiten entfernt ist, einen Zufluchtsort, an dem sie Ruhe und Gelassenheit finden können. Zur Erinnerung: Vor 32 Jahren verkaufte Karl dieses Anwesen an die jetzigen Eigentümer. Er konnte einen zwanzig Meter breiten Weg mit einer majestätischen Baumhecke sehen, der zum Haus führte. Wurde diese Vision den Käufern aufgebauscht? und fertig! Das Landhaus : (260 m2) Dies ist ein wunderschönes Landhaus aus Stein, komplett renoviert, mit sehr schönen alten Teilen wie den freiliegenden Balken, den Terrakottafliesen, den Holztüren? Es verfügt über einen schönen Eingang, einen schönen Flur, der zu einem Esszimmer mit Holzofen führt, ein großes zentrales Wohnzimmer mit Dachfenster und großem Massenofen (ursprüngliche Tiroler Bauweise), eine separate Küche mit Holzofen, drei Schlafzimmer und eine große Speisekammer , eine große Waschküche, ein Saunaraum mit Holzsauna, ein Badezimmer mit Toilette und ein Gästebad und Toilette. Eine große überdachte Terrasse von ca. 80 m2 bietet einen schönen Außenbereich in der Nähe des Swimmingpools. (Beachten Sie, dass es keinen Boden gibt, es liegt fast auf einer Ebene: zum Haupteingang sind es nur ein paar Stufen). Das Schwimmbad: Das Schwimmbad misst 8,5 x 5 m (Höhe 1,5 m) und ist mit Chlor behandelt. Ganz ohne Gegenüber begeistert es Kinder, aber auch Erwachsene, die sich nach dem Schwimmen in der Sonne oder im Schatten der überdachten Terrasse entspannen können. Die Nebengebäude : Nicht an das Haus angrenzend, eine große unabhängige Scheune mit einer Fläche von ca. 250 m2, einschließlich eines offenen Teils von ca. 140 m2, der als Holzunterstand, Carport usw. dient. und ein geschlossener Werkstattteil (ca. 110m2 ehemaliger Stall) im Erdgeschoss und der gleiche Bereich im Obergeschoss. Grundstück : Mit einer Gesamtfläche von 1,3 Hektar ist es ein herrliches Grundstück voller Bäume und Blumen, mit einer schönen und langen Baumallee, die zum Grundstück führt. Wir finden hier einige Obstbäume: Kirschbäume, Pflaumenbäume, Apfelbäume, Feigenbäume, Olivenbäume, ein wenig Weinreben. Ein sehr schöner Teich mit Seerosen in der Nähe des Gemüsegartens. Beachten Sie, dass das Land rund um das Grundstück derzeit biologisch bewirtschaftet wird. Technik: Gaszentralheizung + Holzofen + Massenofen / Warmwasser-Gaskessel + elektrischer Kumulus / 8,6 Mio. Reserven / Diagnose läuft. Lage : Ganz in der Nähe der Stadt Boulaur und ihrer prächtigen Abtei, 5 Minuten von den ersten Annehmlichkeiten, 14 Minuten von Gimont, 40 Minuten von Colomiers, 55 Minuten vom Flughafen Toulouse-Blagnac, 1 Stunde und 5 Minuten vom Zentrum von Toulouse entfernt. und Karl-Kossel Agents (l-agence-immobiliere.fr)
