Beschreibung
Spektakuläre Villa in einer ruhigen und grünen Gegend, umgeben von unberührter Natur auf einem ca. 25 ha großen Bauernhof mit Wäldern, Feldern, Zypressen, einem Olivenhain und einem schönen See. Das Anwesen steht auf den Mauern eines alten Herrenhauses aus Stein, das mit der alten Amerina-Technik des 17. Jahrhunderts erbaut wurde. Die Villa wurde mit viel Liebe zum Detail komplett renoviert. Diese wunderschöne Villa liegt in einer ruhigen und grünen Gegend, umgeben von unberührter Natur auf einem ca. 25 ha großen Bauernhof mit Wäldern, Feldern, Olivenhainen, Zypressen und einem schönen Teich, einem Nebengebäude, einem wunderschönen Park, einem italienischen Außengarten und einem Infinity-Pool und Hydromassage. Das Anwesen steht auf den Mauern eines alten Herrenhauses aus Stein, das mit der alten Amerina-Technik des 17. Jahrhunderts erbaut wurde. Die Villa wurde mit viel Liebe zum Detail komplett renoviert. Der Blick verliert sich hinter den Überresten einer alten Kirche und dem mittelalterlichen Taubenschlagturm, die das Anwesen vervollständigen und in der Ferne auf die Amelia-Kathedrale blicken. In der über tausend m² großen Villa finden wir im Erdgeschoss herrliche Gemeinschaftsräume wie das Wohnzimmer mit Kamin, das Restaurant, die Bibliothek, die Bar, die Rezeption, die Veranden, eine geräumige Küche, verschiedene Servicebäder und einen schönen Keller und ein Mini-Apartment. Im ersten Stock befinden sich die sechs Schlafzimmer mit Bad, davon zwei mit Balkon und eines mit Terrasse, sowie ein Apartment mit zwei Schlafzimmern, Bad, Wohnzimmer und Terrasse. Im Untergeschoss befinden sich die Keller und Lagerräume für den Agrarbetrieb. Im Nebengebäude finden wir ein Schlafzimmer mit Bad und eine Wohnung bestehend aus zwei Schlafzimmern und einem Bad. Zustand und Ausstattung Die Immobilie wurde 2008 mit viel Liebe zum Detail komplett renoviert. Dienstleistungen und Versorgungsleistungen Alle Systeme entsprechen den Vorschriften. Die Wasserversorgung wird durch das Aquädukt und den Teich gewährleistet. Die Gasversorgung erfolgt über Flüssiggas. Vorhandene Solarmodule, 20-kW-Photovoltaikmodule. Nutzungsmöglichkeiten und Potenzial Dieses spektakuläre Anwesen befindet sich in einer privilegierten Lage in einer der schönsten Gegenden Umbriens und eignet sich perfekt für jeden Bedarf. Lage Castrum Machiae liegt in einer ruhigen Ecke der umbrischen Landschaft in der Provinz Terni, weniger als 10 km von Amelia entfernt, einem mittelalterlichen Dorf, das den Charme einer zeitlosen Stadt im Süden Umbriens bewahrt hat, direkt an der Grenze zu Latium und nur wenige Minuten entfernt Dutzende Kilometer von herrlichen Kunststädten wie Narni 12 km, Orte 15 km (Bahnhof und A1-Box), Todi 30 km, Orvieto 45 km, Spoleto 45 km, Assisi und Rom 90 km und Florenz 200 km entfernt. Der internationale Flughafen Perugia und der Flughafen Rom-Fiumicino sind jeweils 90 Autominuten entfernt. Grundbuchamt Die Great Estate-Gruppe führt bei jeder erworbenen Immobilie durch den Techniker des verkaufenden Kunden eine technische Due-Diligence-Prüfung durch, die es uns ermöglicht, die städtebauliche und grundbuchrechtliche Situation jeder Immobilie im Detail zu kennen. Diese Due Diligence kann vom Kunden zum Zeitpunkt eines tatsächlichen Interesses an der Immobilie verlangt werden.
