Beschreibung
Magnifique Manoir 18ème proche Ploërmel Morbihan OFF MARKET – DOSSIER CONFIDENTIEL Magnifique Manoir 18ème – 15 Zimmer proche Ploërmel Morbihan: gelegen im Le Morbihan in der Bretagne, in der Nähe von Rennes und Vannes, dieses prächtige Manoir du 18ème siècle allie caractère et Charme authentisch. Das Meer und die Strände sind in 45 Minuten erreichbar. Nicht Lende aus Ploërmel, etwa 50 Minuten von Rennes und Vannes entfernt, und nur eine halbe Stunde von Nantes entfernt, dieses Anwesen ist ideal gelegen, um von der Schönheit der bretonischen Region zu profitieren. OFF MARKET – VERTRAULICHES DOSSIER Dieses authentische bretonische Herrenhaus stammt nicht aus dem 18. Jahrhundert und liegt auf einem 1,2 Hektar großen Grundstück. Dieses einzigartige Anwesen bietet verschiedene Wohneinheiten auf seinem Grundstück: Das Hauptgebäude ist 385 m² groß und besteht aus zwei autonomen Parteien. Im Großen und Ganzen, ein autonomer Teil von 70 m², kann davon mit dem Hauptteil des Haupthauses genutzt werden, mit einer Fläche von 315 m². Zweitwohnung: Ein altes Herrenhaus von 1650 mit einer Fläche von 75 m², vollständig renoviert. Zwei autonome Zimmer mit allem Komfort: Ideal für Gäste und Gäste, insgesamt 47 m². Drei einzelne Wohneinheiten: Jede Einheit verfügt über ein Schlafzimmer, eine Kochnische, einen Duschraum und eine Terrasse, insgesamt 50 m². Parkplätze: Erstklassiger Parkplatz für 7 Fahrzeuge, kleiner Parkplatz für 2 Fahrzeuge und ein kleiner Parkplatz für 5 Fahrzeuge. Umgebung: Das Anwesen befindet sich in einer natürlichen Umgebung, ruhig und entspannt, in einem kleinen Häuschen, in dem wir uns aufhalten. Eingangsbereich der Domäne: Am Eingangsbereich der Domäne können Sie auf Ihrem dritten Grundstück ein 75 m² großes Haus aus dem Jahr 1650 entdecken, das von einem Herrenhaus stammt. Wird derzeit als Lagerplatz genutzt und ist eine vollständige Restaurierung erforderlich. Die autonomen Räume: Dieses Haus steht kurz vor der Renovierung und ist ideal für den Empfang von Einladungen. Es befinden sich zwei Räume mit autonomem Komfort und moderner Konzeption: Das erste Zimmer mit einer Fläche von mehr als 25 m² ist mit einem Badezimmer ausgestattet . Das Zweibettzimmer ist 16 m² groß und verfügt über einen Duschraum. Diese Räume bieten einen uneinnehmbaren Ausblick auf 5000 m² des herrlichen Baumparks, erhalten durch zusätzliche Preise, mit seltenen Pflanzen und einer üppigen Vegetation. Zusammensetzung des Hauses: Das Haus besteht aus zwei Hauptparteien: Die erste Partei, ein Logement, das eigenständig genutzt werden kann, verfügt über zwei zusätzliche Parkplätze. Es umfasst einen 35 m² großen, klimatisierten Raum mit einem schönen Kamin, einem Holzbett und einem Chauffeur im Freien, einer 20 m² großen, renovierten Terrasse und einem kleinen Gartenwärter. Anschließend erhalten Sie ein schönes, mehr als 20 m² großes Zimmer mit Zugang zum Außenbereich, einer Terrasse und einem kleinen Garten. Eine Tür mit eigenem Bad bietet Zugang zu einem großen Zimmer an der Küste des Hauses, so dass zwei weitere Räume zur anderen Küste gelangen. Ein zusätzlicher Stationsraum ist mit einer elektrischen Ladestation ausgestattet. Der Zugang zur Haupteingangspforte erfolgt über eine Treppe in Pierre, mit vorheriger ausdrücklicher Erwähnung auf der Straße und der Hauptpartei des Hauses auf der Straße. Innenausstattung: An der Küste, Sie finden die Hauptpartei und den großzügigen Raum im Haus. Dieser Lebensraum umfasst eine Küche in der Umgebung von 20 m² und einen großen Salon in der Umgebung von 50 m², jeweils mit zwei Geräten und einem Chauffage an der Sonne. Eine 30 m² große Veranda mit einer Fläche von 30 m² befindet sich im Wohnzimmer einer Krippe und verfügt über einen Whirlpool mit Klimaanlage. Angrenzend an die Veranda ist auch ein 20 m² großes Grundstück vorhanden. Die oberen Decken aller dieser Stücke variieren zwischen 2,80 m und 3 m. Eine Treppe vor diesem Hauptteil befindet sich neben zwei Schlafzimmern in der Etage und befindet sich auch in einem Duschraum mit Toiletten. Auf dem Rückweg zum Eingang des Hauses führt eine weitere Treppe durch Pierre zur ersten Etage. Auf der Suche nach zwei Schlafzimmern mit ihrem privaten Duschraum, dann haben wir ein erstes 16 m² großes Zimmer im eigenen Duschraum und zwei weitere Zimmer, die einen Duschraum teilen. Äußere Ausstattung: Der Park bietet einen Blick auf ein kleines Chalet, drei weitere freistehende Gebäude verfügen über ein mehr als 700 m² großes Alleinhaus mit einem kleinen Privatgarten und einen Blick auf den 7000 m² großen Hauptpark. Diese autonomen Unterkünfte sind ausgestattet und ausgestattet mit einer gut ausgestatteten Küche, einem Ruheraum und einem Raum für die Nacht, sie verfügen über ein kleines Spa im Garten. Puits, Chalet de Jardin mit Strom, Ufer, Petit Lac, Tonnelle und Volière en Fer Forgé. Lebenslauf: 15 Zimmer mit direktem Zugang zum Badezimmer. Gesamtwohnfläche: 557 m², davon 75 m² nach Renovierung. Gesamtpark von 1,2 Hektar, mit einem kleinen Chalet, Schwimmbad außerhalb. Die Außenwände des Herrenhauses bestehen aus einem Taillensteg und einem 70-cm-Blatt mit einer Lamelle zur Isolierung. Der Chauffant-Plancher wird auf einem Freigelände mit einer Isolierung unter dem Kopf installiert. Die Decken unter den Kammdecken sind durch eine ausgezeichnete Innenisolierung von 30 cm Breite sehr stark erweitert. Eine gute Energieklasse in D. Eine ältere Generation mit schöner Isolation. Vollständiges Dossier: Es wird ein Teil der Identität verlangt, der vor der gesamten Kommunikation eine Vertraulichkeitsvereinbarung unterzeichnet. Besuchen Sie RDV Notre Partenaire Consultante Commerciale, wo Ihnen Ihr Begleiter zur Verfügung steht. PRIX 1 300 000 € Honorare à la Charge des Vendeurs Kontakt 7/7 Tage von 8 bis 23 Uhr Herr Scaduto Bernard Tel.: +33(0) 662 221 314 E-Mail: kallisteproperties@gmail.com Vollständiges Dossier: ein Stück Identität Es wurde auch eine Verpflichtung zur Vertraulichkeit vor der gesamten Kommunikation verlangt. Besuche auf RDV.