Beschreibung
In begehrter Lage und umgeben von einem parkähnlichen Garten erstreckt sich dieses großzügige Einfamilienhaus auf einem Grundstück von etwa 1200 m². Das Haus bietet eine Wohnfläche von ca. 238 m² und verfügt über insgesamt 7 Zimmer, darunter 4 Schlafzimmer und 2 Badezimmer. Das Baujahr des Hauses liegt im Jahr 1960.
Besonders beeindruckend sind die beiden Wintergärten, die für zusätzlichen Wohnkomfort und eine lichtdurchflutete Atmosphäre sorgen. Einer der Wintergärten bietet direkten Zugang zum parkähnlichen Garten, in dem ein majestätischer Mammutbaum für eine natürliche Atmosphäre sorgt. Hier lädt eine idyllische Terrasse zum Verweilen und Entspannen im Grünen ein.
Die Ausstattungsqualität des Hauses kann als normal eingestuft werden, wobei der Fokus auf geräumigen Zimmern und viel natürlichem Licht liegt.
Die Lage des Hauses bietet eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz und Geschäfte des täglichen Bedarfs sind bequem erreichbar. In unmittelbarer Umgebung laden Spazierwege und Grünflächen zu erholsamen Stunden in der Natur ein.
Insgesamt präsentiert sich diese Immobilie als ideale Gelegenheit für eine Familie, die Wert auf großzügigen Wohnraum und ein naturverbundenes Wohnumfeld legt. Der großzügige Garten, die beiden Wintergärten und die Größe der Räume bieten viel Potential für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Nutzen Sie die Chance, dieses renovierungsbedürftige Einfamilienhaus nach Ihren eigenen Vorstellungen zu einem gemütlichen Zuhause zu machen.Knittlingen ist eine Stadt im Enzkreis in Baden-Württemberg, etwa 20 Kilometer nördlich von Pforzheim und 30 Kilometer östlich von Karlsruhe am Rande des Kraichgaus im Naherholungsgebiet Stromberg.Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 5.9.2033.
Endenergiebedarf beträgt 124.70 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1960.
Die Energieeffizienzklasse ist D.
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Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen. Endenergiebedarf: 124.70 kWh/(m²·a)
