Beschreibung
Standortbeschreibung / wirtschaftliches Umfeld: Das Büro zeichnet sich durch seine fußläufige Erreichbarkeit zum Hauptbahnhof und zur Innenstadt aus. Es liegt in der Nähe der Kremser Gasse und des Rathausplatzes. In unmittelbarer Nähe gibt es Naherholungsflächen wie die Franz-Josef-Promenade, die Traisen und den Sparkassenpark.
Nutzfläche: ca. 127 m², unbefristet zu mieten. 2 Jahre Kündigungsverzicht.
Gesamtmiete: € 1.782,92 inkl. BK, und USt.
Heizkosten: € 229,63 inkl. USt.
Die Bürofläche gliedert sich in einen hellen Wartebereich, Empfangsraum, großer Büro/Kanzleiraum, kleinerer Büroraum, möblierte Teeküche
Stockwerkslage/Aufzug: Erdgeschoss / NEIN
Beziehbar ab voraussichtlich: Nach Vereinbarung
Ausstattung: hochwertige Altbautüren, Echtparkettböden, Einrichtung auf Ablöse
Kaution: € 10.000,00
Provision: 3 Bruttomonatsmiete zzgl. MwSt.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m
Klinik <4.000m
Krankenhaus <1.000m
Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <500m
Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <250m
Sonstige
Bank <250m
Geldautomat <250m
Polizei <500m
Post <500m
Verkehr
Bus <250m
Bahnhof <250m
Autobahnanschluss <3.000m
Flughafen <6.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
1 Minute vom Hauptbahnhof & P+R ÖBB entfernt
2 Minuten vom Rathausplatz gelegen
4 Minuten zum Universitätsklinikum St. Pölten
27 Minuten mit dem Zug zum Wien Hauptbahnhof
55 Minuten mit dem Zug zum Flughafen Wien
