Beschreibung
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In der Gemeinde Santa Maria da Feira, in Fiaes, haben wir diesen Bauernhof mit einer Gesamtflache von 14.751 m², der aus drei rustikalen und einem stadtischen Grundstuck besteht.
Im stadtischen Artikel befindet sich ein dreistockiges Haus zur Restaurierung. Das Erdgeschoss besteht aus einem Flur, mehreren Raumen, Kuche, Bad, Abstellraum und Terrasse, wo sich der Swimmingpool und das Nebengebaude befinden. Die 1. Etage besteht aus einem Durchgangsbereich, einer Kuche, einem Badezimmer, 4 Schlafzimmern, Wohnzimmern und einer Terrasse. Im Keller gibt es Bereiche mit geringer Deckenhohe
Die drei rustikalen Objekte mit einer Gesamtflache von 12.356 m² sind gemaß dem aktuellen PDM von Santa Maria da Feira in die Klassifizierung von Wohnflachen des Typs II einbezogen, vorbehaltlich der folgenden Bebaubarkeitsregelung:
a) Sie sind fur Wohnzwecke bestimmt, andere Nutzungen konnen jedoch zulassig sein, sofern hierfur keine Grunde vorliegen
Unvereinbarkeit mit dominanter Nutzung;
b) Der maximale Landnutzungsindex betragt 0,90;
c) Die Mindestflache der Grundstucke betragt 200 m2 und die Mindestfronten mussen 8,11 bzw. 18 Meter betragen.
je nachdem, ob es sich um Reihenhauser, Doppelhauser oder Einfamilienhauser handelt;
d) Maximale Anzahl von Stockwerken uber dem Schwellenwert = 3, so dass solange ein weiteres Stockwerk hinzugefugt werden kann
Letzteres besteht darin, den Dachboden oder den Boden zu nutzen.
Die Quinta liegt in einem Wohngebiet mit Geschaften und Dienstleistungen in der Nahe.
Der Standort verfugt uber eine gute Anbindung uber mehrere lokale Straßen und eine gute Anbindung an die N1, etwa 6 km von der A41 entfernt, die an die A29, A1 und A32 anschließt.
Fur weitere Informationen oder um einen Besuch zu vereinbaren, kontaktieren Sie uns.
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Ihre zukunftige Investition ist nur einen Anruf entfernt.
Verlassen Sie sich darauf, dass wir Sie wahrend des gesamten Kaufprozesses Ihres neuen Eigenheims individuell und umfassend begleiten, von der Besichtigung, Simulationen und Genehmigung der Bankfinanzierung uber unsere Kreditvermittlungspartner bis hin zur Dokumentation und dem Rechtsservice.
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Konigliches Team
Eine Gruppe von Beratern mit umfassender Erfahrung im Immobiliensektor kam zusammen und entwickelte ein neues Geschaftskonzept.
Unternehmerisches Team mit innovativem und differenziertem Service auf dem Markt, das sich uber die Jahre entwickelt hat.
Unser Ziel ist es, unseren Kunden Dienstleistungen zu bieten, die ihnen helfen, ihre ZIELE zu erreichen!
Energiekategorie: E
