Beschreibung
Entdecken Sie dieses prächtige Haus mit 227 m2 (320 m2 Gesamtfläche) auf einem 5000 m2 großen, nicht einsehbaren, bewaldeten Grundstück. Nur 10 Minuten von St-Marcellin und Vinay entfernt bietet dieses Anwesen die Ruhe der Landschaft und ist dennoch in der Nähe wichtiger Annehmlichkeiten. Die SNCF-Bahnhöfe sind 11 Minuten und die Autobahn 13 Minuten entfernt. Das Dorf verfügt über Kindergärten und Grundschulen, wobei Mittel- und Oberschulen in St-Marcellin und Vinay zugänglich sind. Dieses im Jahr 2023 mit hochwertigen Materialien und moderner Ausstattung komplett renovierte Haus zeichnet sich durch seine großzügigen und hellen Räume aus. Im Erdgeschoss entdecken Sie eine Eingangshalle mit Schiebeschrank und Spiegel, ein wunderschönes 22m2 großes Schlafzimmer mit ebenerdiger Dusche und großem Schrank, sowie einen 30m2 großen schallisolierten Raum, der als Vorführraum oder Musikraum oder sogar genutzt werden kann ein Spielzimmer. Eine Waschküche und ein WC mit Wasseranschluss vervollständigen diese Ebene, ebenso wie ein 15 m2 großer Mehrzweckraum, der von der Garage aus zugänglich ist und sich ideal für eine Werkstatt, ein Büro oder ein Ankleidezimmer eignet. Die helle, 47 m2 große Garage mit elektrischem Tor ist gefliest und mit einer mechanischen Grube ausgestattet. Im ersten Stock empfängt Sie ein großes Wohnzimmer von 65 m2 mit einer neuen offenen Küche, ausgestattet für einen amerikanischen Kühlschrank mit Wasserversorgung, und einem Doppelkamin. Von diesem Wohnzimmer aus gelangen Sie auf eine 40 m2 große geflieste Terrasse und eine 30 m2 große Veranda, die das ganze Jahr über zum Entspannen einladen. Auf dieser Etage befinden sich außerdem ein 13 m2 großes Schlafzimmer mit Schiebeschrank, eine separate Toilette und ein Badezimmer mit Doppelwaschbecken, Badewanne und Dusche. Die zweite Etage bietet ein großes Zwischengeschoss von 22 m2, ideal für ein Büro oder einen Entspannungsbereich, sowie ein 18 m2 großes Schlafzimmer unter dem Hang mit Schiebeschränken und WC-Bereich mit Wasseranschluss. Die Beheizung erfolgt über einen modernen Hackschnitzelkessel (Marke Hargassner), was eine wirtschaftliche und ökologische Lösung garantiert. Die im Jahr 2023 eingebauten elektrischen Fenster und Rollläden sowie die auf den neuesten Stand gebrachten individuellen Sanitäranlagen tragen zum Komfort und zur Modernität dieses Hauses bei. Dieses Haus vereint modernen Komfort und ländlichen Charme und bietet großzügige und helle Räume. Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen, in einer idyllischen Umgebung und in der Nähe von Annehmlichkeiten zu leben. Auf einfache Anfrage ist für diese Immobilie ein immersiver virtueller 360o-Rundgang verfügbar. Für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, kontaktieren Sie uns noch heute!